8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что можно предпринять, если управляющая компания не выдает отчет?

Добрый день уважаемые юристы. Я являюсь собственником площади в торговом центре. На общем собрании была выбрана УК. В моем распоряжении небольшая торговая площадь и на решение собраний собственников я никак повлиять не могу. Возникла проблема - УК отказывается выдать ежегодный отчет. По разным причинам. В нашем договоре предусмотрена такая обязанность . Указано, что УК обязана предоставить письменный отчет о финансовой деятельности собственникам помещений не позднее определенной даты (ежегодно). Подскажите, как я могу обязать УК компанию мне его выдать? Можно ли обязать это сделать через суд? И с каким тогда иском выходить. У меня есть основания полагать, что УК завышает ставку. Спасибо.

Показать полностью
, Людмила, г. Москва

Здравствуйте, Людмила! Вы, конечно, можете обратиться в суд за понуждением к предоставлению отчёта. Поскольку это предусмотрено Вашим договором, то можно ссылаться на статьи 309, 310 ГК РФ, согласно которых обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Предварительно обратитесь с письменным заявлением (либо по почте либо вручить под роспись).

Если Вас больше интересует практическая сторона вопроса, то все сведения о деятельности УК должны размещаться на сайте госуслуги. Если их там по каким-то причинам нет- это повод для обращения с жалобой. 

1
0
1
0
Руслан Добышев
Руслан Добышев
Юрист, г. Сургут
Если их там по каким-то причинам нет- это повод для обращения с жалобой. 

Елена Дроздова

ну обратится с жалобой не куда не получится поскольку в торговом центре нежилые помещения для предпринимательской деятельности и на него не действует не жилищный кодекс, ни закон о защите прав потребителей

1
0
1
0
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Требования к деятельности УК закон предъявляет единые, независимо от статуса помещений.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте Людмила! Поскольку в торговом центре нежилые помещения в отношение управляющей компании у вас заключен договор оказания услуг в котором прописана ответственность за невыполнение условий договора. Поэтому как указывает выше юрист направьте претензионное письмо опишите какие услуги не выполняются УК торгового центра. Вы ведете предпринимательскую деятельность экономический спор между вами и управляющей компанией будет рассматриваться в арбитражном суде в случае не достижения согласия. 

С уважением Добышев Р.В. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как так получается, что управляющая компания пишет, что никаких актов нет, а в деле есть акт 2 годичной давности?
В суде идет гражданское дело о залитии квартиры. Я ответчик. Управляющая компания в 2026 году выдала справку, что никаких актов о залитии на мою квартиру не составляли, их не было. В материалах дела появился акт о залитии квартиры истца от 2024 года, где стоит виноватым моя квартира. Как так получается, что управляющая компания пишет, что никаких актов нет, а в деле есть акт 2 годичной давности? С этим актом меня никто не знакомил, впервые увидел его в материалах дела!
, вопрос №4976745, Георгий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Доверенности нотариуса
Если в генеральной доверенности подтерлис в имени доверителя 2 буквы.Можно ли доверителю получить дубликат что можно сделать если нотариус отказался выдать дубликат доверенному лицу?
Если в генеральной доверенности подтерлис в имени доверителя 2 буквы.Можно ли доверителю получить дубликат что можно сделать если нотариус отказался выдать дубликат доверенному лицу?
, вопрос №4976063, Илья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Что можно предпринять в данной ситуации?
Здравствуйте. Мы приобрели автомобиль 2.10.2023, который был ввезен в Россию из Армении в апреле 2023 года( эптс выдана 28.04.2023) Продавец при ввозе оплатил льготный утильсбор, отметка, при регистрации в гибдд - мы первые собственники в России. 22.05.2026 года получили уведомление от таможенной службе о необходимости доплаты утильсбора до коммерческого и пени почти за 3 года. Что можно предпринять в данной ситуации? При покупке продавец утверждал, что все сборы оплачены
, вопрос №4974882, Татьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Мой сын не платит по кредиту больше года, у него есть доля в квартире, что можно предпринять, у него несовершеннолетний
Мой сын не платит по кредиту больше года, у него есть доля в квартире, что можно предпринять, у него несовершеннолетний сын, может ли банк забрать его долю в квартире?
, вопрос №4972501, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наркотики
Что можно предпринять, что бы оспорить этот диагноз?
По решению суда обязали пройти лечение от наркомании.условный срок . Статья за хранение, нашли коноплю дома в холодильнике при обыске, после того, как произошел несчастный случай и мой сожитель отравился спиртом до состояния комы. Скорая вызвала полицию и те произвели обыск моей квартиры.. Следов употребления нет и не было . Комиссия определила, что я зависимая голословно. Нет ни одного анализа, что я употребляю . Прошла «лечение и реабилитацию» в НД. Отказываются выдавать водительские права , на основании, что прохожу наблюдение в НД по решению суда. На суде не стала перечить лечению, тк боялась , что могут лишить свободы . Что можно предпринять , что бы оспорить этот диагноз ? .
, вопрос №4968641, Натали, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.09.2018