Здравствуйте, Галина!
1. Банк вправе обратить взыскание на долю Вашего сына в квартире через суд, однако наличие несовершеннолетнего ребенка существенно усложняет процедуру реализации жилья и требует обязательного привлечения органов опеки для защиты прав миноритарного собственника. Суд может отказать в выселении или продаже доли, если будет установлено, что это нарушает жилищные права ребенка или доля является единственным пригодным для проживания помещением, что требует тщательного анализа конкретных обстоятельств дела.
2. Для минимизации рисков потери недвижимости Вам необходимо оценить возможность выделения доли в натуре, реструктуризации долга или использования механизмов защиты единственного жилья, предусмотренных законодательством об исполнительном производстве. Детальная стратегия сохранения имущества, подготовка возражений на иск банка и взаимодействие с органами опеки требуют индивидуальной правовой проработки с учетом всех нюансов Вашей ситуации.
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/)
Для разработки плана защиты доли и сопровождения судебного процесса, пожалуйста, нажмите кнопку «Общаться в чате» для записи на платную консультацию.
Нужна консультация или документы — претензия, иск, возражение и другие — переходите по ссылке — Общаться в чате. Обсудим задачу и стоимость.
Ответ был полезен? Благодарность здесь: Благодарность
С уважением, юрист Николай Бакшанов.
