8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как в данной ситуации правильно продать данный дом?

Добрый день. Бабушка умерла 20 лет назад и у неё остался дом и два сына. На одного сына она оставила дарственную на дом. Сейчас стоит вопрос о продаже дома. Но когда бабушка умерла никто в право наследство не вставал. Подскажите пожалуйста нужно ли вставать в наследство на этот дом если есть дарственная? И нужно одному брату только вставать в право собственности или второму брату тоже? Спасибо

, Вера, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Вера

Если дарственная полностью на дом ( не на долю), то вступать в наследство не надо, дом можно продать 

Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 13 Статья 209
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным

образом.

0
0
0
0

Здравствуйте.

Возможно коллега меня поправит, но в соответствии со ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» регистрация прав осуществляется по заявлению сторон договора. Аналогичное положение содержалось и в Федеральном законе от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

В соответствии с Гражданским кодексом договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Исходя из вопроса, дарственная либо регистрировалась и брат является собственником, либо не регистрировалась.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Куда обращаться после смерти мужа в больнице при подозрении на ненадлежащее лечение?
Здравствуйте муж с 29.09.26 находился на лечении в неврологическом отделении, причиной обращения стало не контролируемое высокое давление190/110 Ему провели кт головного мозга, острой паталогии не обнаружено, пока муж проходил там лечение мы амбулаторно прошли по своей инициативе Мрт головного мозга по результатам которого врач описывающий обследования не исключал аневризмы головного мозга. О результатах данного обследования было незамедлительно сообщено лечащему врачу. На что врач нам ответил, что проводилась телемедицина с областной больницей и экстренной операции не показано. Мои аргументы по поводу аневризмы врач проигнорировал, в историю болезни данное обследование не добавил, и выписал домой 09.10.27все так же с высоким давлением 170/110 13.10.26 давление поднялось до критических отметок, мы вызвали скорую, фельдшер незамедлительно отвезла мужа в приемный покой, там провели повторное кт. Врач приемного настаивала на реанимации, но реаниматолог посчитал обратное и направил мужа опять таки в неврологическое отделение. Мужа положили в коридор, по его словам на тот момент давление ему не измеряли, только давали какие то таблетки и капельница один раз в день. Ещё раз повторюсь у человека давление 200 . 14.10.26 я постаралась побеседовать с лечащим врачом, на что получила ответ, вам нужна консультация нейрохирурга, но так как в нашем городе такового нет и нужно ехать в область, то возможно проконсультироваться только после стабилизации состояния, то есть снижения ад. Муж умер 15.10.26 В последующем я узнала, что он не был оставлен даже под наблюдением дежурного врача. Соответственно исходя из того что дежурный врач не знал о жизненно важных показателях здоровья могу предположить, что к моему мужу никто не подходил и не контролировал его состояние. Как мне лучше поступить в данной ситуации. С чего начать и кому обращаться, чтобы это дело не спустили как говорится на тормоза. Ведь я прекрасно понимаю что Министерство здравоохранения области не даст этому делу ход
, вопрос №5060641, Ольга, г. Астрахань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседка закрывает форточку в подъезде и препятствует проветриванию?
Доброго дня... Такая ситуация, не знаю куда идти куда стучать. У меня квартира в которой я живу в старом доме, дом двухэтажный, живу я на втором этаже. На первлм этаже живут вонючие соседи и их соседка 80 летняя бабуля. На втором этаже есть окно с форточкой, я эту форточку открываю чтобы от них с первого этажа не шла вонь на второй, а эта бабуля её закрывает, а вчера я приехала с работы форточка закрыта, точнее закручена саморезами. Естественно вонь стоит ужасная и муж открыл, сегодня утром поехала на работу открыто окно, но эта бабуля полюбому что-то сделает к вечеру. Что мне делать тогда в данной ситуации?
, вопрос №5060382, Татьяна, г. Калуга
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обжаловать отказ в компенсации за уничтоженный дом в Скадовске?
Здравствуйте. Я, Батов Дмитрий Владимирович. В 2022 году, я эвакуировался из Херсона в Краснодарский край и по херсонскому сертификату преобрел 1/2 квартиры в Анапе. В Скадовске у меня в собственности, зарегистрированный в Росреестре, дом 300 м2. В июне 2026 года, в результате атаки БПЛА, дом полностью сгорел. Я подал заявление, в Скадовскую администрацию, на предоставление компенсации. Заявление приняли. Через месяц была комиссия, по обследованию дома. Комиссия, в актах обследования, зафиксировала 100% разрушения, т.к. дом полностью сгорел. Через месяц, мой представитель в Скадовске, получил решение комиссии с отказом. Отказ обосновывался на том, что дом поврежден, а не уничтожен и на том, что у меня квартира больше 33м2., хотя по факту моя доля в квартире 22м2. Я просил, по телефону, администрацию выдать мне акты обследования, мне отказали, ссылаясь на то, что это внутренние документы. Как мне поступать в данной ситуации.
, вопрос №5060052, Диитрий, г. Железногорск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли построить дом на участке в зоне подтопления в СНТ?
Здравствуйте. На старом участке в снт решили построить новый дом, снесли старый дачный дом, стали подготавливать участок, хотели поставить модульный дом на сваях и сейчас узнали о том, что эта часть снт внесена в зону подтопления. Подскажите, пожалуйста, по текущим законам ведь нельзя будет строить дом там совсем? Можно ли как-то высотой свайного фундамента решить этот вопрос, чтобы поставить дом на учёт? Или на учёт не получится совсем? Или даже без учёта если построим, то заставят сносить? Проведут ли нам выделенную линию света? Ничего непонятно. Ожидается ли какое-то улучшение данной ситуации со стороны закона? При условии, что наш участок не затапливало никогда.
, вопрос №5059553, Екатерина, г. Рязань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если пригрозили заявлением из-за сообщения в чате?
Здравствуйте! Такая ситуация, у меня умер отец 2 года назад и брат -13 лет назад (у обоих одна причина суицид- повешен е)мама проживает в деревне одна является инвалидом 3 группы, у неё наповадились воровать дрова березовые и украли цепь собачую которую делал мой отец ещё, сначала она спросила у соседей не видели ли цепь? Через день или два написала в деревенский чат на 700 чел сообщение кто ворует дрова и собачью цепь. Предупреждаю если не вернете на шее у вас окажется она, но через какое то время удалила данное сообщение! Позже написал сосед через дорогу в этот же чат Арсений скриншоты прилагаю, тут я дочь Лилия вступаю с ним в перепалку… далее через дня 2 я создала фейковый аккаунт от имени Мария и написала в этот чат сообщение: Совсем мозги пропил, глумишься над смертью усобших! Тебя человеком то не назовешь! Все мы гости в этом мире! Данное сообщение провисело около суток, после чего мать Арсения написала Марии те мне на фейковый аккаунт чтоб у Далила и попросила прощение что напишет заявление и возмещение морального вреда! Какова вероятность взыскания и как поступить мне сейчас ждать пока они заявление напишут и меня вызовут? Сообщение Марии удалила, Наталью мать Арсения заблокировала, не отвечая ей ничего но скриншот успела сделать. И стоит ли извиняться в данной ситуации?
, вопрос №5059498, Лили, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.09.2018