Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какое право имеем в данной ситуации и каковы последствия?
Здравствуйте! Очень нужна помощь.
С одним ИП в конце мая мы с мужем заключили договор подряда: они строят нам дом. Деньги ипотечные, снимали и давали им наличку на строительство. Чеки на руках. Строят каркасный дом. Сейчас др сих пор стоит только дерево: ни сайдинга, ни крыши, ни окон. С нашей стороны осталось доплатить лишь 230000₽. Но вот в чем дело. 7 сентября арестовали двух женщин, которые всем этим занимались. За их какие то прошлые дела. Соответственно стройка снова стоит. Муж одной из них хочет помочь достроить, но нет информации ни о том, куплены ли материалы на те деньги что уже дали, а если нет, то где деньги. Нам важно как можно быстрее достроить дом. Деньги отдали немалые: более 2 млн ипотечных денег.
Так вот, на что мы имеем право? Как и чем надавить, чтобы стройка продолжалась? Они просят не подавать заявление на этих женщин, якобы так вообще стройка тормознёт. Что делать?
Здравствуйте! Вы вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.
В п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Они должны вернуть Вам денежные средства за невыполненные по договору работы, которые Вами уже оплачены и оплатить неустойку (пени, штраф). Неустойка за просрочку исполнения обычно указывается в договоре.