Действует ли завещание после сделки с недвижимостью

Вопрос, завещание которое было составлено моим отцом очень давно на его жену, ныне покойную не имеет силы?

Ольга

Судя по вашим объяснениям на сегодняшний день единственным собственником является умерший — отец, поэтому завещание жены утратило свою силу, т.к. наследуется только то, что принадлежит на день смерти наследодателю. В вашем случае у жены на день смерти не осталось имущества на праве собственности.

ГК РФ Статья 1112. Наследство
 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Доброго дня!

тоже умер. Вопрос, завещание которое было составлено моим отцом очень давно на его жену, ныне покойную не имеет силы? Или нотариус будет его рассматривать?

Ольга

Получается, что супруга подарила отцу не свою долю, а полностью квартиру? Так как на момент совершения дарения являлась единственным собственником, как я понял, из Вашего вопроса. Если на момент смерти имущество наследодателя, которое он завещал при жизни, не находится в его собственности, то соответственно и унаследовать его нельзя, в Вашем случае должно быть наследство по закону в порядке очередности.

ст. 1141 ГК РФ: 

1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Завещание в соответствии со статьей 

ГК РФ Статья 1119. Свобода завещания
 1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Главное что бы имущество имелось на момент смерти наследодателя, поскольку в соответствии со статьей 1112ГК в состав начэследства входит именно принадлежащее наследодателю имущество. В Вашем случае имущество имеется, завещание не отменено и не изменено, поэтому оно, завещание, в силе. 

С уважением Евгений Беляев