Сможет ли бывший супруг оспорить договор дарения доли квартиры в пользу ребенка?

Здравствуйте, Екатерина.

Купить Вы можете независимо от того, какой прошёл срок. Просто если купите ранее 3-х лет, то могут наступить невыгодные налоговые последствия.

предлагают оформить договор дарения на ребенка.

Екатерина

Не могут рекомендовать Вам этот вариант. Это будет притворная сделка, которая по закону является ничтожной.

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Но самая главная опасность в этом:

это же безвозмездный договор. а как же быть с деньгами которые я ему отдам

Екатерина

Если впоследствии дарение будет расторгнуто или признано недействительным, Вам окажется затруднительно вернуть назад деньги, потому что по документам это будет именно дарение, а не купля-продажа.                                                                                                                                                            С уважением, А.В. Максименко.