Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сможет ли бывший супруг оспорить договор дарения доли квартиры в пользу ребенка?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В браке была куплена квартира и поделена по 1/4 на членов семьи (муж, жена, 2 детей). сейчас я в разводе уже год. Бывший муж предлагает купить свою долю, но нотариусы говорят что т.к. не прошло 3 года после развода я не имею права у него купить его долю. предлагают оформить договор дарения на ребенка. но это же безвозмездный договор. а как же быть с деньгами которые я ему отдам? Как себя подстраховать? И может он когда нибудь отменить договор или оспорить?
Здравствуйте, Екатерина.
Купить Вы можете независимо от того, какой прошёл срок. Просто если купите ранее 3-х лет, то могут наступить невыгодные налоговые последствия.
предлагают оформить договор дарения на ребенка.Екатерина
Не могут рекомендовать Вам этот вариант. Это будет притворная сделка, которая по закону является ничтожной.
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
Но самая главная опасность в этом:
это же безвозмездный договор. а как же быть с деньгами которые я ему отдамЕкатерина
Если впоследствии дарение будет расторгнуто или признано недействительным, Вам окажется затруднительно вернуть назад деньги, потому что по документам это будет именно дарение, а не купля-продажа. С уважением, А.В. Максименко.