Здравствуйте. В браке была взята квартира в ипотеку. Я заемщик а жена созаемщик. По 1/2 доли у каждого. Спустя 4 месяца я подал на развод. Ипотеку исправно плачу только я каждый месяц без просрочек. После развода при разделе имущества что будет делиться?
Квартира у вас уже в долях, поэтому квартира разделу не подлежит. В вашем случае, если жена не платит за ипотеку, то предложите ей заключить с вами соглашение о разделе совместно нажитого имущества, где укажите, что она отказывается от доли в вашу пользу, а вы полностью берете на себя обязательства по оплате ипотеки. Если не согласится, то придется вам обращаться в суд с иском о взыскании с супруги 1/2 доли выплаченных вами платежей по ипотеке каждый три года
Здравствуйте Андрей!
Так как у вас зарегистрированы доли, то квартира разделу не подлежит потому как уже разделена.
Ст. 38 СК РФ:
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Извините, а то, что она в декрете, не влияет на ее обязанности по оплате ипотеки. Она же не будет вечно в декрете, поэтому если не хотите платить один все время, имеете полное право взыскивать с нее половину долга, т.к. долг у вас пополам. Либо можете простить ей все долги, выплатить всю ипотеку и отказаться от квартиры в ее пользу