Возможно ли оформление прав собственности при ипотеке?

Здравствуйте, Юлия! Конечно, если бы с гражданским мужем Вы оформили официальные брачные отношения, все было бы гораздо проще, 1/2 доля у каждого была бы в праве собственности, соответственно и обязанность (долг) по уплате ипотеки распределилась бы на вас поровну в силу презумпции семейного законодательства. Но в данном случае заемщиком, а соответственно и собственником квартиры юридически будет Ваш молодой человек. Договор ипотеки будет заключен исключительно между банком и гражданским мужем, к которому формально Вы не будете иметь никакого отношения, к сожалению. 

Вариантов в данном случае может быть несколько. Между Вашим спутником и Вами может быть заключен предварительный договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, в соответствии с которым он обязуется передать Вам в собственность эту долю на определенных условиях (можно указать конкретный срок, можно обусловить исполнение передачи доли полным погашением кредита), но данный договор заключается только после того, как гражданский муж станет собственником ипотечной квартиры. В данный договор нужно будет включить условия, порядок, график, сроки внесения Вами денежных средств в качестве предоплаты за получаемую (покупаемую) в будущем долю в квартире. Чтобы в дальнейшем не возникало споров по поводу сумм внесенных на будущую покупку денег, передачу этих денег нужно оформлять расписками, либо в договоре прямо предусматривать, на какой счет будут внесены деньги, если деньги будут вносится на банковский счет, необходимо указывать назначение платежа (цель платежа, на основании конкретного договора), так в случае спорных ситуаций Вы застрахуете себя, у Вас будут гарантии как минимум возврата уплаченных Вами денег (вместе с процентами за пользование ими).