Гарантированный ответ юриста в приложении

Установить
8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как избежать взыскания крупной суммы долга, если по просьбе знакомого мы оформили фиктивную ипотеку?

В 2008 году наш знакомый Ш. неоднократно подходил с просьбой оформить на меня ипотеку для якобы покупки его дома, в котором жил, но не собирался переселяться, так как у него не было другого жилья. Полученные от банка деньги, гражданин Ш. хотел вложить в надёжное коммерческое дело и платить взносы и проценты по ипотеке за меня. После долгих уговоров с его стороны и неоднократных отказов с нашей стороны, хотя дом нам и не нужен был, мы с женой дали согласие на совершение фиктивной сделки. Всё выглядело рационально, т.к. цены на землю и дом росли и в случае неуплаты взносов Ш., земля и дом были бы проданы и долг по ипотеке был погашен. Ш. нашел риэлторов, которые занимались сделкой, договорились с банком, который проверяли наши документы. В то время я работал слесарем на предприятии, а супруга не работала и на иждивении у нас один несовершеннолетний ребёнок и один ребёнок, студент очного дневного факультета. Общих семейных денежных средств хватало только на еду и мелкие покупки для детей. Первоначальный взнос по просьбе Ш. мы не платили. По особой просьбе Ш. или невнимательности банка нам дали ипотеку. После оформления документов по указанию Ш. мы прописали его семью обратно. Ш. даже и не выезжал из дома. Ключи, а также технический паспорт и свидетельства на дом и землю небыли переданы. Так же договор и график платежей по ипотеке с банком не отдан. Всё это время Ш. пользовался землёй, делал посадки и убирал урожай. Я ни разу не был в доме и на участке. Ш. и в данный момент является фактическим владельцем дома и земельного участка. Ш. не стал платить за ипотеку, как было обещано, поэтому считаю, что Ш. совершили мошенничество по отношению Российского государства, банка давшего ипотеку и нашей семьи. В 2009 г. случился кризис, земля и дом подешевели и даже в случае продажи недвижимости, большой долг остаётся на нас. Меня сократили на работе, жена получает маленькую зарплату. За неуплату по ипотеке банк наложил штрафы, пени и хочет подать на меня и мою жену в суд. Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать в этой ситуации, куда обратиться. Можно ли подать в суд на Ш. за мошенничество. Когда банк подаст в суд, как можно привязать семью Ш. к делу. Как можно выпутаться из этой ситуации. По существу я и моя жена ни в чём не виноваты. Мы просто поддались настойчивым уговорам и поверили Ш..

12 сентября 2018, 11:55, Сергей, г. Пермь
Дмитрий Кулагин
Дмитрий Кулагин
Юрист, г. Тюмень

Добрый день.В данном случае действительно банк подаст иск в суд.Суд примет решение о задолженности. Дом будет оценен и помимо этого дополнительно в решении суда будет указана денежная сумма в виде основного долга.

Однако после того, как банк оставит собственность за собой, то можно в судебном порядке списать задолженность по ипотеке.Поэтому на вашем месте я бы обратился в юристам, так как заявления о мошенничестве вам не помогут с судом по ипотеке.

12 сентября 2018, 12:11
1
0
1
0
Консультация юриста бесплатно
Эрнест Васильев
Эрнест Васильев
Юрист, г. Москва

ДОбрый день. Вы очень сумбурно описали ситуацию, все очень запутано.

Единственное, что можно аргументированно озвучить, что Ваш «Ш» не может являться собственником дома, если Вы являетесь заемщиком по ипотеке. Дом должен был оформляться на Вас при ипотечном займе, с залогом в пользу банка. Необходимо смотреть документы по Вашей ситуации

12 сентября 2018, 12:14
0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Все
Добрый день Имеется крупная сумма долга по ЖКХ Намерены списать
Добрый день. Имеется крупная сумма долга по ЖКХ. Намерены списать часть долга по сроку исковой давности. Подскажите пожалуйста, как это сделать. Благодарю
13 июля 2020, 13:12, вопрос №2820231, Евгений, г. Архангельск
1 ответ
Взыскание задолженности
Должна ли я оплачивать сумму долга, если не посещала занятия в ВУЗе?
Здравствуйте.Я поступала в университет в 2016 году на очную форму обучения.Проходила месяца два на учебу,хотела перевестись на заочную форму,мне руководство учреждения дало добро(но разрешили только по окончанию месяца),в конце месяца институт объединился с другим образовательным учреждением и по итогу мне отказали в переводе(больше на учебу я не приходила). На сегодняшний день мне пришло письмо с просьбой оплатить учебу,на которую я кстати 3 год не хожу. Документы мне не отдают без оплаты долга. Должна ли я оплачивать сумму долга ,если знания я не получала ?
18 февраля 2020, 12:34, вопрос №2688667, Алена, г. Москва
2 ответа
Взыскание задолженности
Как добиться взыскания крупной суммы долга, если должник не платит уже 10 лет?
должника должен деньги 10 лет но не отдает 1000000 рублей что делать жаловаться в полицию принудить к взысканию срочно что делать 10 лет не могу взыскаить привлекал судебных приставов обращался в суд помогите
15 июля 2019, 16:58, вопрос №2436574, сергей, г. Кемерово
1 ответ
Гражданское право
Как избежать взыскания крупной суммы по иску от Сбербанка, если подставили коллеги?
Здравствуйте. Помогите пожалуйста. В связи с доверчивостью меня подставили коллеги. Те которые действительно наворовали очень крупные суммы , сейчас выкручиваются ( Сбербанк якобы даже не имеет с ними договор о полной материальной ответсвенности, хотя он заключается абсолютно со всеми кто имеет допуск к банковском ценностям , а тем более денежной наличности). Половину суммы вешают на меня. На суде присутствовать не могла , так как сейчас проживаю очень далеко. Помогите пожалуйста очень прошу. Документы по решению суда прилагаю. Моя фамилия Раганян А.В.
25 октября 2017, 07:31, вопрос №1791045, Ангелина, г. Барнаул
1 ответ
Взыскание задолженности
Каковы сроки исковой давности по взысканию процентов по долгу, если требование не было указано в иске?
Если при наличии у кредитора права требовать у должника взыскания основной суммы долга и процентов по нему, кредитор предъявил иск только о взыскании основной суммы долга, то по требованию о взыскании процентов срок исковой давности
16 декабря 2016, 08:34, вопрос №1475948, Елизавета, г. Екатеринбург
2 ответа
Дата обновления страницы 12.09.2018