8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как пересчитать квартплату, если площадь квартиры оказалась меньше на 7 метров?

Добрый день! В 2008 году был подписан договор купли-продажи квартиры с организацией-застройщиком. На тот момент дом был готов к сдаче, но долгое время не был сдан. Квартиры уже были заселены, в том числе и мы жили в своей и платили квартплату. В 2017 году собственность на квартиру была оформлена (в судебном порядке) и в полученных документах на собственность площадь квартиры меньше на 7 метров, чем в квитанциях ТСЖ. Каким образом можно пересчитать квартплату, за какой период и на основании каких документов?

, Мария, г. Самара
Любовь Давлятчина
Любовь Давлятчина
Юрист, г. Санкт-Петербург
Эксперт

Добрый день, Мария.

Для начала необходимо написать письменное требование в УК с приложением соответствующих правоустанавливающих документов, и попросить произвести соответствующий перерасчет (если есть возможность- то можете сами его сделать в качестве дополнения).

Данное заявление нужно отдать в Ук под роспись или направить им по почте ценным письмом с описью вложения.

УК должна в течение 30 дней рассмотреть ваше заявление и дать на него соответствующий ответ, в случае отрицательного ответа вы имеет право обратиться в суд с иском об обязании произвести перерасчет.

Если говорить об исходе дела в суде, то посмотрите консультацию по аналогичному вопросу- https://pravoved.ru/question/1...

1
0
1
0
Мария
Мария
Клиент, г. Самара

Правильно ли я понимаю, что перерасчет может быть сделан только с момента как мы стали собственниками (т.е. получили свидетельство о собственности)? А период с 2008 по 2017 год, пока квартира не была в собственности, он фактически не будет учтен?

если расчет КУ за период с 2018 по 2017 был произведен из большей площади, то независимо от собственности, если у вас были законные основания для внесения Ком. платежей, то можно пробовать и за этот период. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в
Добрый день! В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в декабре - площадью 79м2, взамен в декабре купили квартиру площадью 70м2, кадастровая стоимость которой значительно превышает стоимость двух проданных квартир. У нас семья с 2мя детьми - имеем ли мы право в нашем случае применить льготу по НДФЛ с продажи квартиры 27м2?
, вопрос №4850677, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме
В жилом доме, где более 900 квартир площадью от 28 до 100 м.кв., и 4 подъезда идет спор об оплате консъержа. УК выставило плату за консъержа не по тарифу за кв.метр, а с квартиры - все по 1000 руб. Остальные услуги, в том числе и имеющаяся охрана оплачивается по тарифу с кв. метра. Маленьких квартир в доме очень мало и собственники маленьких квартир требуют оплату за консъержа за м.кв, а собственники больших квартир топят за уравниловку- все по 1000 р. При голосовании конечно победят голоса собственников больших квартир, т.к их больше и им это выгоднее. А это несправедливо. Маленькие студии покупали не богатые люди. Как быть, если собственники студий не согласны, но их мало в доме. Как поступить по закону?
, вопрос №4850260, Нина, г. Москва
Право собственности
Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2, 5 млн площадью 95 метров кВ., был использован материнский
Здравствуйте, при покупке квартиры в 2013 году за 2,5 млн площадью 95 метров кВ. , был использован материнский капитал 500 тыс , и выделены доли в площади трем детям не в рамках маткапитала а по 1/5 на двух родителей и трех детей , то есть по 19 метров кВ , а не по 7 метров( в рамках маткапитала) возможно ли перераспределить доли детей ( уменьшить их ) сейчас - и сделать их в рамках мат капитала по 7 метров?
, вопрос №4850093, Мария, г. Омск
Жилищное право
При увольнении в запас получил квартиру в Химках на 4 человека общей площадью 73 кв метров
Добрый вечер! Мой супруг генерал майор занимал должность заместителя командующего РВСН. При увольнении в запас получил квартиру в Химках на 4 человека общей площадью 73 кв метров. Дочь родила нам 2 внуков. Сейчас проживают все с нами.. Квартира была получена от космодрома Байконур а далее он был переведён в город Москвы. Вопрос такой :может ли мой супруг подать на рассмотрение положеных ему дополнительно площадь?
, вопрос №4850001, Татьяна Александровна Фонина, г. Химки
Все
Как подать в суд для раздела площади в квартире Живем в трешке
Как подать в суд для раздела площади в квартире? Живем в трешке у тёти три кошки и собака, долгое время не жили в квартире, теперь заехали в проходную комнату, жить невозможно, антисанитаоия от кошек, в квартире 6 собственников, как по суду разделить жил площадь, чтобы могли померить где можем проживать, может можно как-то занять закрытую комнату, с тётей невозможно разговаривать, психически не здоровая, что делать по порядку??? Или как по суду разделить квартиру на две с выведением санузла, 9 й последний этаж, кто с этим может помочь? ☑
, вопрос №4848810, Галина, г. Новокузнецк
Дата обновления страницы 11.09.2018