8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возмещение материального ущерба после затопления квартиры

Здравствуйте. Ситуация следующая: заключен договор аренды. По окончании срока действия договора отношения между арендодателем и арендатором не прекратились. Фактически арендатор продолжал арендовать квартиру, но новый договор не заключался. За рамками заключенного договора, арендатор с устного согласия арендодателя сдал квартиру на сутки третьему лицу. Именно в эти сутки произошло затопление квартиры по вине третьего лица. Материальный ущерб был причинен только собственнику данной квартиры. Соседи не пострадали. Вопрос - кто несет ответственность за ущерб в квартире: собственник, арендатор или третье лицо? Уточнение - действующих договоров (аренды, субаренды)на момент затопления не было, но факт сдачи квартиры арендатору и субарендатору можно подтвердить другими доказательствами.

Показать полностью
, Ирина, г. Красноярск
Владимир Сахаровский
Владимир Сахаровский
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

В указанной ситуации собственник может предъявить требования о компенсации ущерба и арендатору (если договор действовал), и третьему лицу (как непосредственному виновнику). При недостижении согласия — обратиться в суд с иском в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

Также Вы можете обратиться ко мне в чате для более подробной консультации (в том числе с изучением имеющихся у Вас материалов по рассматриваемому вопросу) и (или) для составления необходимых юридических документов (заявлений, жалоб, ходатайств, исков и т.д.) на платной основе.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Красноярск

Спасибо. Все дело в том, что срок договора аренды на период затопления истек, а договор субаренды вообще не заключался. В данном случае может ли собственник предъявить требования к арендатору и субарендатору? Повторюсь, действующих договоров, на момент затопления, не было. 

Субарендатор, как лицо, фактически причинившее ущерб, обязано его возместить по требованию собственника, поэтому можно предъявлять требования 

0
0
0
0
Алексей Белоус
Алексей Белоус
Нотариус, г. Новосибирск

Добрый день! Все права и обязанности по имуществу и в том числе и по соблюдению прав других собственников несет непосредственно собственник, то если будет судебное разбирательство, то скорее всего иск будет предъявлен собственнику, т.к сторона получившая ущерб не располагает сведениям об арендаторах и имеющихся договорных отношений между собственником и арендаторами, в судебном заседании собственник  в отношении которого будет инициирован иск как к ответчику вправе привлечь в качестве соответчика арендатора или будет иметь право направления к арендатора регрессного иска

0
0
0
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Красноярск

Спасибо. Все дело в том, что ущерб соседям не причинен, ущерб причинен только собственнику квартиры. В данном случае вопрос — может ли собственник квартиры предъявить иск к арендатору или субарендатору, если на момент затопления срок договора аренды истек (уже 6 месяцев прошло), а договор субаренды вообще не заключался. Но факт проживания в квартире арендатора и субарендатора возможно подтвердить другими доказательствами. Спасибо.  

Да, собственник при не достижении договоренности по возмещению ущерба вправе обратиться с исковым заявлением, и в судебном порядке доказать факт использования помещения арендатором на дату причинения ущерба и соответственно потребовать возмещения ущерба, однако при определения ущерба, если дело будет в суде Вы вправе попросить суд назначить судебную экспертизу для определения суммы ущерба, экспертиза как правило значительно ниже определяет ущерб относительно желания собственника.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Ответчик не застрахован, а в суде уже просить оцеку, если нужно будет?
Добрый день. Можно ли подать иск о возмещении ущерба после по дтп без оценки , только обратившись в сто для определения обьема работ. Ответчик не застрахован, а в суде уже просить оцеку, если нужно будет?
, вопрос №4059862, татьяна, г. Братск
Семейное право
Здравствуйте, ситуация такая, одноклассник мой дочери, обплевал и истоптал её куртку, в школьной раздевалке
здравствуйте, ситуация такая, одноклассник мой дочери, обплевал и истоптал её куртку, в школьной раздевалке, это зафиксировано на камере, могу ли я написать заявление о возмещении материального ущерба, ( или морального вреда)моего ребенка оставили без верхней одежды, в морозы!
, вопрос №4056798, Регина, г. Москва
Побои
Или это уже без меня, так как один суд уже был где приговор сказали и назначили моральный ущерб, а про
Здравствуйте! Бал суд после причинения тяжкого вреда здоровья. Судья приняла только одно заявление на моральный ущерб, а на материальный ущерб заявление было написано не правильно и его не приняли, сказали писать правильное заявление на материальный ущерб и заново его подавать Вопрос такой: Когда я заново подам заявление на материальный ущерб, это будет еще одно заседание суда и нужно будет явится и мне и обвиняемому? Или это уже без меня, так как один суд уже был где приговор сказали и назначили моральный ущерб, а про материальный сказали заново заявление подать И второй вопрос как писать правильно заявление на материальный ущерб, в суде сказали обращаться к юристам что бы правильно написать заявление
, вопрос №4056659, Елена, г. Пенза
600 ₽
Гражданское право
Можно ли отменить материальный
Здравствуйте! Можно ли отменить материальный. ущерб на брата убитого в размере один миллион рублей, если материальный ущерб получили мать и отец. Брат совершеннолетний , имеет семью , работает
, вопрос №4056311, Эльмира, г. Москва
Трудовое право
Может ли работодатель доказать трудовые отношения и взыскать возможный ущерб?
Здравствуйте. Я не трудоустроена официально, никакого договора не заключала, но работодатель заставляет (словесно) нести материальную ответственность. Несу ли какую либо ответственность? Может ли работодатель доказать трудовые отношения и взыскать возможный ущерб?
, вопрос №4056029, Дарья, г. Челябинск
Дата обновления страницы 11.09.2018