Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какое грозит наказание за незаконное распределение парковочных мест?
Здравствуйте, сняли квартиру в Нижегородской области в многоквартирном доме, поставили машину на парковку, вдруг в дверь звонят, стоит сосед и просит убрать машину с парковочного места, выйдя во двор он стал говорить где нужно ставить машину, и что здесь, где стояла машина моя, ставить нельзя, так как места уже распределены, как быть в такой ситуации? Просить показать подтверждающий документ о праве собственности на парковочное место?
Здравствуйте, Кристина.
Из подпункта 4 п. 1 ст. 36. Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) следует, что:
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
-земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
На основании пункта 4. ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Таким образом, если дело происходило на участке, относящемся к общему имуществу собственников МКД, то такие требования соседа незаконны.