Здравствуйте. Помогите советом. Находясь в браке мы приобрели 2 х комнатную квартиру. Нас 3 собственника Я муж и сын несовершеннолетний. Мы с мужем развелись. Он в данный момент проживает в этой квартире проживать совместно мы не можем да и я не хочу. Можно ли как то разменять квартиру или продать мою долю и сына..
Здравствуйте!
Долю ребенка можно продать только с разрешения органа опеки.
Ст. 37 ГК РФ:
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Разменять двухкомнатную квартиру вряд ли возможно на практике.
У Вас очень сложная ситуация. Если только продать всю квартиру полностью, но для этого нужно согласие бывшего мужа.