Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог от продажи квартиры с увеличением стоимости

Я купила квартиру за 1 млн.50 тысяч рублей.Квартира в собственности менее 3-х лет. В этом году я продала ее за 1250000 рублей.Я пенсионерка.Какой налог я должна заплатить

05 сентября 2018, 10:33, Федина Татьяна Николаевна, г. Орел

Я купила квартиру за 1 млн.50 тысяч рублей.Квартира в собственности менее 3-х лет. В этом году я продала ее за 1250000 рублей.Я пенсионерка.Какой налог я должна заплатить

Федина Татьяна Николаевна

Татьяна Николаевна, добрый день! Если квартира приобретена до 01.01.2016 размер налога составит 13 процентов от 200 тыс. т.е. 26 тыс. Вам нужно будет подать декларацию по окончании года и заявить об уменьшении дохода от продажи на расходы на покупку квартиры. Если приобретена после 01.01.2016 при расчете налоговой базы будет учитываться кадастровая стоимость и если 70% КС больше цены продажи налог рассчитывается от 70% КС, в остальном все тоже самое

05 сентября 2018, 10:41

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Татьяна Николаевна!

Выгоднее всего заплатить налог с разницы между ценой при покупке квартиры и ценой при ее продаже, то есть 1.250.000 — 1.050.000=200.000*13%=26.000 рублей.

Для этого вам потребуется в следующем году подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел, посвященный такому исчислению налога.

05 сентября 2018, 11:33

Похожие вопросы

Налоговое право

Куда мне надо сдать декларацию при продаже квартиры?

Здравствуйте! Продаю квартиру в моск.обл., сама живу и прописана в другом регионе. Куда мне надо сдать декларацию при продаже квартиры?

19 апреля, 01:34, вопрос №4090437, Лана, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Скажите пожалуйста, как поменять квартиру купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и личных средств в качестве первоначального взноса в строящемся доме на другую в этом же доме?

Добрый день. скажите пожалуйста, как поменять квартиру купленную в ипотеку с использованием материнского капитала и личных средств в качестве первоначального взноса в строящемся доме на другую в этом же доме? Дом еще недостроен, а квартира естественно еще не готова. Какие законодательные нормативы привести представителю застройщика, чтобы получить согласие с их стороны? Представитель застройщика утверждает, что такое возможно только через продажу квартиры.

18 апреля, 06:52, вопрос №4089302, Владимир Владимирович Анпилов, г. Ханты-Мансийск

1 ответ

Налоговое право

Вопрос: нужно ли платить налог при дарении, если кадастровая стоимость не превышает 1000 000 рублей?

Родственниками не являемся. Получаю в дар частный жилой дом с земельным участком общей кадастровой стоимостью - 610 000 рублей. Знаю, что при купле/продаже до 1000 000 рублей налог платить не нужно. Вопрос: нужно ли платить налог при дарении, если кадастровая стоимость не превышает 1000 000 рублей? Прошу объективных и точных ответов, желательно с предоставлением статьи налогового кодекса. Спасибо!

17 апреля, 14:31, вопрос №4088513, Виктор Виктор, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было

Добрый день ! Помогите решить ситуацию. В один год была продана квартира 55 м2 и куплена большей площади 69 м2. Имеется 2 детей. Но так же в собственности есть жилой дом площадью 144 м2, каждый ( я, муж, 2е детей) имеет 1/4 от этой площади. Но на момент продажи квартиры собственность была только на муже. Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было.

17 апреля, 12:48, вопрос №4088346, Полина, г. Нижний Новгород

1 ответ

Земельное право

Продавать буду по договору купли-продажи за 100 тысяч рублей, а кадастровая стоимость участка 500 тысяч рублей

Добрый день. Хочу продать земельный участок в МО . Продавать буду по договору купли-продажи за 100 тысяч рублей, а кадастровая стоимость участка 500 тысяч рублей. В собственности менее трех лет. Какой налог мне грозит? Спасибо

16 апреля, 09:46, вопрос №4086611, Ольга, г. Москва

1 ответ