Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как законно оформить договор купли-продажи квартиры по ипотеке?

Здравствуйте подскажите пожалуйста

Я продавец продаю квартиру по ипотеке

Нужна расписка для покупателя чтоб предьявить в банк что он внес первоначальный взнос т.е я получила аванс

Если написано в договоре купли продажи что аванс в сумме.... передается наличными в день сдачи документов в уполномоченные органы ... для регистрации перехода права собственности и еще если я напишу расписку что получила аванс это не будет означать как двойная сумма

Например аванс 600000

А не будет означать 600000+600000?

Я хочу подстраховаться мало ли в суд подалут на расторжение договора и потребуют возврат денег покупатели

Показать полностью

04 сентября 2018, 11:14, хfg, г. Уфа

расторжение договора

Эдуард Шалин

Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте! Вы в расписке так и укажите, что получили от покупателя часть оплаты в сумме 600000 рублей в соответствии с условиями договора купли-продажи квартиры от______2018 года, то есть, укажите ссылку на договор и его дату.

04 сентября 2018, 11:19

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если будет и такое указание в договоре, и расписка, то это можно будет трактовать как двойную оплату.

Поэтому если вам нужна расписка, то лучше всего: 1) указать в договоре, что передача суммы аванса дополнительно оформляется распиской.; 2) в самой расписке сослаться на соответствующий пункт договора купли-продажи (" сумма аванса передаётся в соответствии с п. таким-то договора купли-продажи..")

04 сентября 2018, 11:22

хfg

Клиент, г. Уфа

А если написать аванс передается в течений одного банковского дня после сдачи документов для рееистрации
То можно не писать в договоре про расписку?

04 сентября 2018, 19:57

Владимир Салмин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Лучше указать: «и подтверждается распиской». Но главное в расписке указать ссылку на этот пункт договора

04 сентября 2018, 20:13

Похожие вопросы

Право собственности

Капитала и ипотеки, может ли бывший собственник попытаться расторгнуть договор купли продажи, если уже произошла передача права, боимся схемы Долиной

Здравствуйте , приобрели квартиру два месяца назад с помощью мат. Капитала и ипотеки , может ли бывший собственник попытаться расторгнуть договор купли продажи , если уже произошла передача права , боимся схемы Долиной

11 июня, 19:44, вопрос №4979035, Юлия, г. Таганрог

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Подскажите нужно ли договор купли-продажи заверять нотариусом?

Здравствуйте. Хочу приобрести квартиру за материнский капитал часть денег будет с материнского капитала, а часть денег наличными. Без использования ипотеки. Ребёнку уже есть три года. Подскажите нужно ли договор купли-продажи заверять нотариусом? Или просто обычный договор можно составить. Оформлять планирую на себя, а уже потом выделять доли детям и супругу.

09 июня, 14:20, вопрос №4977350, Ксения, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

ДТП, ГИБДД, ПДД

Доброе утро, подскажите пожалуйста, может муж оформить машину в ГБДД на себя, если договор купли-продажи продажи оформлен на жену, у которой нет прав?

09 июня, 12:57, вопрос №4977277, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Достаточно ли будет составить один договор купли-продажи или дарения?

Добрый день! После смерти мужа я и моих двое несевершеннолетних детей получили по 1/9 доли в квартире свекрови. Мне доля в ее квартире не нужна, так же и моим детям....Возможно ли как то вернуть ей эти доли...Достаточно ли будет составить один договор купли-продажи или дарения?

07 июня, 09:29, вопрос №4975903, ольга, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

И где взять договор купли продажи если он утерян?

Добрый день.Подскажите пожалуйста.Нужно оформить дарственную внучка дедушке.Какой список документов нужно собрать?И где взять договор купли продажи если он утерян?

04 июня, 17:31, вопрос №4974091, Луиза, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.