8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Сможет ли отец передарить квартиру, если оформлено дарение в пользу сына?

Добрый день! Год назад отец подарил квартиру,официально нотариально заверена! Сейчас появились какие люди,которые мнимо ухаживают за ним,и он хочет передарить им квартиру,может он по закону квартиру передарить? Спасибо!

, Андрей, г. Барнаул

Здравствуйте.

Нет, квартира теперь принадлежит Вам.

Отменить можно только в опредеелнных случаях:

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
 

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день. Тут на самом деле вопрос не в том, что договор дарения был нотариально заверен, а в том — был ли он отрегистрирован в Росреестре. Если — да, то он уже не может ей распоряжаться и кому-то передаривать. Если же — нет, то вероятность обжалования договора и передарения есть, но она невелика. Во избежание такой ситуации  стоит — отрегистрировать договор а Росреестре.

1
0
1
0

Добрый день!

Договор дарения зарегистрирован в Росреестре? Право собственности должно быть зарегистрировано. Можете сходить в мфц (либо на сайте росреестра https://rosreestr.ru/site/) и получить выписку на квартиру (400 рублей) и уведите кто собственник. Если Вы, то отец никак не сможет её подарить или продать.

ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения

3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Можно ли подарить долю в приватизированной квартире дочери при наличии долгов по алиментам?
Доброго дня, подскажите выходы из ситуации. Есть в Белгородской области квартира, которую ещё в 60х-70х дали от производства моей бабушке. Со временем, в 90х семья приватизировала квартиру, по воле обстоятельств в приватизации участвовали дедушка, бабушка (по линии матери), моя мать, мой отец, и я, ещё пятилетним ребенком. Ещё позже родители развелись, умерли дедушка и бабушка, отец нашел другую женщину, родился сын, сейчас ему 14 лет. У отца есть долг по алиментам на этого сына, счета арестованы, но он начал их платить, зарплата в конверте. Имущества у отца нет, живёт в комнате принадлежащей его сестре, машину приставы забрали в счёт долга, грозились посадить. Мы не знаем есть ли на этой доле орест, предполагаю, что нет, скорее всего приставы не в курсе. Его вторая женщина, скорее всего про долю знает. Уже давно идёт разговор, что отец перепишет свою долю на меня, свою дочь, но то нет денег на юридические услуги, то нет времени, то ещё что. Сейчас он вроде как согласен, хоть и опасаемся, что потребует за это деньги. Может ли отец подарить мне эту долю, или его второго сына, как наследника об этом оповестят? По идее вторая женщина может оспорить дарение, у нас нет надежды на добросовестность её. Понимаю, закон есть закон, но эти люди просто не имеют отношения к квартире, как нам с мамой, так сказать, не делиться? В идеале планируем квартиру продать и купить в другом регионе. Когда-то давно юрист сказал маме, что продажа только через суд (тогда ещё не было наследника у отца)
, вопрос №5020926, Жанна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Можно ли получить выплаты за погибшего на СВО сына, поступившие на счет умершего отца?
Сможет ли мать получить выплаты за сына погибшего на сво, которые принадлежат его отцу и пришедшие на его счёт, но его отец умер и они были в разводе
, вопрос №5019056, Клиент, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Может ли отец нотариально отказаться от выплат за погибшего сына в пользу матери?
Может ли отец отказаться нотариально от выплат за погибшего сына, в пользу матери
, вопрос №5015838, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Могут ли наследники отца получить выплату за погибшего на СВО сына?
Брат погиб на сво в феврале, его отец умер в апреле - оформить выплату за погибшего сына не успел, могут наследники отца оформить выплаты? Добрый день! Брат погиб на сво в феврале, его отец умер в апреле - оформить выплату за погибшего сына не успел, могут наследники отца оформить выплаты?
, вопрос №5015787, Виктория, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли прописать человека в квартиру при наличии судебной задолженности по кредитам?
Можно ли прописать в квартиру если есть судебная задолженность по кредитам Можно ли прописать в квартиру если есть судебная задолженность по кредитам
, вопрос №5015744, Натали, Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 31.08.2018