Документы при закрытии ИП спустя год после регистрации

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по следующей ситуации. Я — собственник земельного участка и здания (хозблок, нежилое, 32,8 кв. м), зарегистрированного в ЕГРН по соответствующему кадастровому номеру. Фактически данное здание на местности отсутствует (не существует физически), хотя формально числится в кадастровом учёте и в выписке ЕГРН. Я планирую продать земельный участок вместе с этим зданием. Покупатель уведомлён о том, что здание фактически отсутствует на участке, и согласен приобрести объекты именно в таком виде — то есть сделка совершается с полным раскрытием этой информации, без введения покупателя в заблуждение. Вопросы: Какие формулировки нужно включить в договор купли-продажи, чтобы зафиксировать факт уведомления покупателя об отсутствии здания и его добровольное согласие на приобретение объекта в текущем виде? Достаточно ли для моей защиты пункта в договоре о том, что покупатель произвёл осмотр объектов до подписания и не имеет претензий к их фактическому состоянию, или требуется отдельный акт осмотра / расписка покупателя? Может ли покупатель в дальнейшем (после регистрации перехода права) оспорить сделку или предъявить претензии (в том числе потребовать уменьшения цены, признания сделки недействительной по ст. 178/179 ГК РФ, или возмещения убытков), если в договоре чётко прописано, что он был уведомлён об отсутствии здания и согласился на это? Буду благодарна за рекомендации по формулировке защитных пунктов договора и по порядку действий до подписания.

Добрый день. Мне мама подарила квартиру в июле 2026 года . В сентябре 2026 года у меня сделка, квартира будет в залоге. Нужно ли маму привлекать на эту сделку с залогом , тк 3 года после дарения еще не прошло ?

Здравствуйте! Я иностранный гражданин, сейчас нахожусь в РФ и подал документы на ВНЖ (на базе РВПО). Планирую зарегистрировать ИП (УСН 6%) для запуска IT-сервиса (SaaS) и подключения эквайринга/кассы. Подскажите, пожалуйста: 1. Имею ли я право зарегистрировать ИП прямо сейчас, пока документы на ВНЖ находятся на рассмотрении в МВД? Нужно ли уведомлять МВД сразу после регистрации ИП? 2. Будет ли доход от ИП (УСН) официально учитываться МВД при подаче ежегодного уведомления о проживании по ВНЖ как подтверждение дохода (прожиточного минимума)? 3. Если в первый год доход от ИП окажется ниже прожиточного минимума, смогу ли я перекрыть разницу справкой о наличии вклада в банке, и не создаст ли это рисков аннулирования статуса? Заранее спасибо за ответ!

Купили участок, огородили забором, построили баню, спустя год появился хозяин участка, как оказалось мы строимся на его территории, а наш участок соседний. Нам этот участок продали предыдущие владельцы с указанием именно его, они же туда провели свет, так как рядом остальные участки пустые, мы доверились словам , не вызывая Геодезиста, начали строить. Теперь настоящий хозяин хочет продавать свой участок . И как быть в такой ситуации и что можно сделать. Предложили совершить обмен участками , пока не согласился, склоняет нас к выкупу его участка

Здравствуйте Мы купили машину год назад оформили её Сбербанк онлайн кредит на машину А теперь Спустя год объявился старый хозяин и хочет аннулировать подпись с тем что он нам продал машину больше по стоимости чем он её покупал может ли он