Добрый день. Подскажи, пожалуйста, если приобретаешь в дар дом с незавершенным строительством, что делать с земельным участком под ним? Как лучше оформить, чтобы можно было завершить строительство. Целый участок принадлежит родителям, хотим в свою собственность оформить дом с незавершенным строительством, который находится на этом участке. Всю землю отдать не могут.
Согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Таким образом, дарение объекта незавершенного строительства без земельного участка невозможно. Если параметры земельного участка допускают его раздел, то можно поделить на два и потом подарить часть вместе с недостроем.
