8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно узаконить самовольную постройку в данном случае?

Здравствуйте.

У меня в собственности земельный участок 11соток, на котором расположен один жилой дом,построенный давно и оформленный как положено. И второй дом, построенный самовольно,без разрешения на строительство.( коробка, окна,двери,коммуникации-свет,вода).

Этот дом и часть земельного участка в дальнейшем планирую подарить сыну. Хотелось бы узнать, как лучше поступить, сначала мне как собственнику оформить дом через суд, и затем подарить сыну или сделать межевание и разделить участок на два, подарить второй участок сыну и потом он сам оформит самовольную постройку через суд? И обязательно ли брать документ из администрации об отказе выдать разрешение на строительство для суда?

Показать полностью
, Кристина, г. Ессентуки
Эдуард Быков
Эдуард Быков
Адвокат, г. Вологда

Доброго времени суток! Вопрос у Вас обширный, но Вы сами на его вроде и ответили. Лучше будет, думаю, оформить Вам право собственности на новостройку в судебном порядке, без запроса каких-либо документов из администрации, которые и будут ответчиками по делу, так как смысл исковых требований и так понятен. Только придется сделать оценку данного объекта, из которой будут исчисляться государственная пошлина при обращении с иском в суд. А размежевать Вы всегда уже затем сможете при наличии на то необходимости. Участок у Вам в собственности- Вы и делаете там что хотите, правда не нарушая права соседей.

1
0
1
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Ессентуки
Спасибо, большое. А нужно ли прикладывать какие то экспертные заключения, например от пожарников, к иску в суд? Газа в доме и на участке нет и не будет, дом каркасный, отопление на электричестве.

Правильно спрашиваете, тут есть определенные моменты. Если у Вас нет никаких согласований на подключения дома к сетям снабжения (электо, газ, водо снабжение и отведение), суд, в данном случае, допросив свидетелей соседей, типа:- не мешает им этот дом, может назначить строительно-техническую экспертизу по правильности застройки (это исключительный случай- в практике был в ЛСЭ МЮ РФ). И на основании этого принимает решение. Пока сейчас Вы обращаетесь с тем что есть, а в суде надо смотреть за ходом процесса и уже принимать решения. Может быть Вам и лучше нанять адвоката, он по ходу дела поймет в чем может быть «загвоздка».

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Должен ли продавец в данном случае принимать возврат товара?
Здравствуйте, вопрос про возврат смартфона ненадлежащего качества в теч 15 дней. Если покупатель успел обратиться с заявкой на возврат в 15 дневный срок. Продавец забрал смартфон на диагностику с помощью сдэк и заменил бракованную деталь и вернул покупателю. При этом покупатель хочет все ещё вернуть деньги за смартфон хоть его и отремонтировали, так как он сообщил о проблеме в 15-дневный срок. Также покупатель передал комплект смартфона на диагностику с испачканным затертым кабелем, который выглядит как-будто им пользуются очень давно (т.е. он подменил кабель от нового телефона на старый кабель или успел его так сильно испортить внешне) и сообщил при заборе с диагностики, что продавец подменил кабель на старый, а в коробке был новый кабель. При этом у продавца есть видео-распаковки где видно что кабель был положен тот же испорченный при получении в сдэк. При этом покупатель тоже снял видео перед тем как отправить сдэк с новым кабелем, потом подменил его на старый и отправил. И теперь утверждает ещё что ему якобы подменили кабель на старый. Должен ли продавец в данном случае принимать возврат товара? И как быть с тем кабелем, не подразумевается ли разве что в этот 15-дневный срок комплект должен быть в новом состоянии. Продажа была через маркетплейс. Спасибо.
, вопрос №4864334, Arina, г. Москва
Право собственности
Так кто же в этом случае потерпевший и как поставить эти земли на баланс муниципальной собственности или лесных фондов?
ТОО ликвидировано в 1991 году. Земли в администрацию вышесточщего органа не передавало. Недавно произведена незаконная выручка леса на Землях ТОО. Земли считаются сельхозка угодьями но на них растёт лес возрастом 80 лет. Потерпевшего в данном случае нет и отказано в возбуждении уголовного дела. В соответствии с ГК РФ правопреемник ом должна выступать администрация района где состояла ТОО. Кроме того в соответствии с лесным кодексом долга была проведена инвентаризация лесных фондов чего не было сделано. Так кто же в этом случае потерпевший и как поставить эти земли на баланс муниципальной собственности или лесных фондов?
, вопрос №4863156, Serega Telepnev, г. Москва
Военное право
Какая мера ответственности может наступить в данном случае?
В апреле 2024 сменил место регистрации с Москвы на Санкт-Петербург(г.Колпино). До настоящего не встал на учет в военкомат по месту прописки. Какая мера ответственности может наступить в данном случае?
, вопрос №4862342, Юрий Владимирович Кость, г. Москва
Недвижимость
Упал снег с крыши моего дома на гараж соседа построенный близко к моему забору и сломал стену.Кто виноват в данном случае?
Упал снег с крыши моего дома на гараж соседа построенный близко к моему забору и сломал стену.Кто виноват в данном случае?
, вопрос №4861745, Данил, г. Москва
Дата обновления страницы 26.08.2018