Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данной ситуации зарегистрировать сервитут?
Здравствуйте ! На моем участке расположены коммуникации тепловых сетей площадью 25 соток В 2018 году проводились ремонтные работы , и теплоэнерго прислали мне договор о регистрации сервитута с 01.01.2017 по 31.12.2018 г, по которому оплатили мне 172 тыс рублей . Земля у меня в аренде .могу я на следующий год так же зарегистрировать сервитут и полкчить оплату? Или эта выплата единоразовая только на время проведения ремонтных работ? В договоре только срок действия
Здравствуйте, Елена!
Вы пишете:
На моем участке расположены коммуникации тепловых сетей площадью 25 соток В 2018 году проводились ремонтные работы, и теплоэнерго прислали мне договор о регистрации сервитута с 01.01.2017 по 31.12.2018 г, по которому оплатили мне 172 тыс рублей. Земля у меня в аренде .
Согласно ст. 274 ГК РФ сервитут устанавливается по инициативе нуждающегося (в Вашем случае Теплоэнерго) в сервитуте с согласия собственника земельного участка. Вы же являетесь арендатором земельного участка. Возможно, что Теплоэнерго имеет согласие собственника участка и потому договор на установление сервитута прислали Вам. Согласно ч. 4 названной выше нормы, сервитут подлежит государственной регистрации и потому Вы обязаны обратиться в Росреестр и зарегистрировать сервитут.
могу я на следующий год так же зарегистрировать сервитут и полкчить оплату?
Сами Вы никак не можете зарегистрировать сервитут, поскольку в нём не нуждаетесь. Если в договоре об установлении сервитута указан срок действия, значит, Теплоэнерго по истечении этого срока больше в этом сервитуте не нуждается. Если будет нуждаться, вновь предложит заключить договор.
Срок действия договора на установление сервитута в Вашем случае не может превышать срока действия аренды Вами земельного участка.