При межевании смежного садового участка выяснилось,что мой сарай 25-ти летней постройки пересек его границу на 40 см.Соседи на словах не возражают и просят подписать акт межевания. Как мне поступить.
Садовые участки получали в 1983 году,тогда и начали застраиваться в пределах установленных границ участка.
нужно ли оформить письменное согласие
Владислав!
Процедура согласования границ смежных земельных участков для того и существует, чтобы снять возможные претензии соседей на занятие смежного участка. Ничего страшного в том, что соседи в данный момент не настаивают на переносе Вашего строения — это их выбор. Просто имейте в виду, что в случае продажи участка новые его собственники могут на законных основаниях поставить перед Вами вопрос об освобождении занятого чужого участка. Когда его освобождать — решать Вам, пока претензии не предъявляют, можете не торопиться, но будьте к этому готовы.
Если возможно — получите письменное согласие соседей, но это не сильно поможет в случае возможных разбирательств, конкретно этим соседям будет сложнее доказать нарушение их прав, а новые хозяева смежного участка будут свободны от таких обязательств. К тому же ваше согласование границ участка при межевании и отсутствие возражений со стороны соседей — уже доказательство отсутствия спора в данный момент.
не подскажете, как правильно сформулировать текст соглашения.Можно ли его включить в акт, как условие подписи или составить отдельно.