8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как избежать возвращения двойного задатка после отказа от продажи квартиры?

Добрый день! 13 августа заключено соглашение о задатке в котором указано что до 14 сентября должен быть заключен основной договор купли-продажи. Прописан адрес нахождения квартиры, кадастровый номер, зафиксирована цена квартиры и прописаны условия оплаты квартиры, 50 тыс. руб. передается в качестве задатка в день подписания соглашения, 274 тыс. руб. передается в течение 5 дней после регистрации Росреестром перехода права собственности и остальные средства также в течение 5 дней после регистрации перехода права собственности. Оформлена и подписана расписка о том что 50 тыс. руб. переданы. Но так как по встречной сделке изменились условия, влияющие на продажу квартиры (по соглашению о задатке) решено отказаться от продажи квартиры. Подскажите как избежать возвращения двойного задатка (в соответствии с п.2 ст. 381 ГК РФ прописанного в соглашении отдельным пунктом) ?

Показать полностью
  • 0118_180816163004_001-1
    .jpg
  • 0118_180816163004_001-2
    .jpg
, Павел, г. Тюмень
Александр Конев
Александр Конев
Юрист, Компания "ООО "Юридическая фирма "ЮрКонсалтингЪ"", г. Волжский

Добрый день, Павел, а что за встречная сделка и как изменились условия? Необходимо разобраться в вопросе изменения обстоятельств, чтобы понять, как расторгнуть основную сделку.

0
0
0
0
Павел
Павел
Клиент, г. Тюмень

По встречной сделке (покупка нового жилья) увеличилась ставка по ипотеке в следствие чего новое жилье не приобретается. Платеж по ипотеке вырастает в 1,5 раза 

Это не встречная сделка, к покупателю Вашей квартиры отношения не имеет. Поэтому либо договариваться с покупателем о расторжении договора по соглашению сторон, либо подводить его к мысли не приобретать Вашу квартиру.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Есть возможность отказаться от ее услуг, если она уже нашла покупателей на квартиру и скоро произойдет сделка?
Здравствуйте, такая ситуация, обратились к риелтору по продаже квартиры. Никакого договора с ней не заключали по оказанию риелторских услуг. Есть возможность отказаться от ее услуг, если она уже нашла покупателей на квартиру и скоро произойдет сделка?
, вопрос №4099655, Диана, г. Москва
Жилищное право
Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, хотим приватизировать квартиру и сразу её продать, в приватизации будут участвовать 3 детей несовершеннолетних и 3 взрослых (1 из них инвалид 1 группы). Надо будет нам уплачивать налог от продажи квартиры?
, вопрос №4099510, Татьяна, г. Москва
Налоговое право
Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?
Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?
, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва
1100 ₽
Налоговое право
Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?
В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.
, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар
Налоговое право
Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью
Здравствуйте, если в наследство получена квартира от мужа, в которой мы прожили более 30 лет, квартира была оформлена на мужа. Нужно ли мне платить налог при продаже квартиры, если я покупаю новую большей стоимостью.
, вопрос №4097685, Юлия, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 19.08.2018