8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как обезопасить себя при продаже дома, если он уже переоформляется и ключи от ячейки с деньгами выданы покупателям?

Здравствуйте! На днях заключили договор купли - продажи. Покупателей нашла риелтор, которую я и не знала. Покупка через сбербанк по ипотеке. Когда мы туда приехали, то меня вынудили подписать расписку, что я получила 34...тысячи,хотя я их не получила. Сказали, что это формально то для банка и без неё мы не можем выдать деньги покупателю. Я потребовала расписку от продавца, но мне было отказано, сказали что всё так делают, потом просто в банке в ячейке заберете всю сумму. Время было ограниченно, менеджер, покупатели и риелтор заверили что всё надёжно, ноя переживаю получу ли я теперь всю сумму? И ещё ключи от ячейки выдали покупателям, получается у меня никакой гарантии на руках. Ни денег, ни дома. Как мне дальше действовать? Документы подали в МФЦ, ждём результат. Как себя сейчас я могу Подстраховка? Если покупатели не вернут всю сумму, то смогу ли я отказаться от сделки после получения документов на их имя в рос реестре?

Показать полностью
, Елена, г. Липецк
Добрый день.
Какую сумму закладывали в ячейку? Всю? С учетом 34 тысяч? Тогда переживать не нужно.
Ключ, конечно, должен был быть у Вас. Но раз уж он у покупателя, Вам придется потом просить его передать Вам ключ.
Насчет денег в ячейке Вам необходимо внимательно изучить договор и условия выдачи денег. Обычно продавец получает доступ к ячейке после регистрации права собственности, при этом покупатель утрачивает право доступа. Если сделка по какой-либо причине не будет зарегистрирована, то Вам остается дом, а покупатель обратно забирает деньги.
0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
2150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Требуются ли органы опеки для выписки и прописки по новому адресу?
Ситуация: Есть частный дом в собственности отца. В доме прописан отец и трое несовершеннолетних детей. Дети и мать не проживают в доме уже 3 года. Мать не согласна на выписку детей. Дети не являются собственниками дома. План отца: Продать дом с отсрочкой выписки всех жильцов (3-6 месяцев) в договоре купли-продажи. Купить квартиру на средства от продажи и прописать в нее всех (отец + 3 детей). Если мать не согласна на добровольную выписку — отец подает иск в суд для выписки. Вопросы юристу: Реально ли продать дом с отсрочкой выписки (3-6 месяцев)? Есть ли такая практика? Как правильно сформулировать в договоре? Может ли отец или новый собственник выписать несовершеннолетних детей без согласия матери через суд и прописать в новой квартире? Требуются ли органы опеки при продаже дома, если дети не собственники? Требуются ли органы опеки для выписки и прописки по новому адресу? Есть ли риск для нового покупателя, что будет невозможно выписать через суд или без суда прописанных? Цель: Реализовать продажу дома и покупку квартиры с пропиской детей в новое жилье без согласия матери.
, вопрос №4978215, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
У нас маленькие внуки хотим обезопасить территорию у дома
Добрый день. Подскажите пожалуйста можно установить полусферы у своего частного дома на дороге не перекрыв проезд легкового и грузового транспорта?У нас маленькие внуки хотим обезопасить территорию у дома.
, вопрос №4976374, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Один экзэмпляр договора купли продажи у меня и заполнен полностью.Второй у покупателя заполнена сумма и название автомобиля и моя подпись
Я продала автомобиль. Один экзэмпляр договора купли продажи у меня и заполнен полностью.Второй у покупателя заполнена сумма и название автомобиля и моя подпись. Авто в гибдд не снят еще. Прошло 3дня с момента продажи. Чем мне это грозит?
, вопрос №4973981, Нина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли считать совместно нажитой квартиру, купленную на средства от продажи наследства?
Квартира была куплена мамой на деньги, вырученные от продажи дома, доставшегося ей в наследство. Оформлена на нее. Но пока мама и папа жили в этом доме, он вкладывал свои средства в эту недвижимость. Можно ли считать эту квартиру совместно нажитым имуществом? Имеет ли право папа претендовать на половину?
, вопрос №4970670, Жанна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома после получения денег и оформления документов?
Здравствуйте, такая проблема купили дом, оформили уже все документы, и продавец хочет расторгунть договор, деньги она уже все получила
, вопрос №4968705, Надежда, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 20.08.2018