Добрый день
Можем ли мы все т.е я мать и сын признать сделку недействительной через суд и вернуть все по старому
Совершенно непонятно, на каком основании вы собираетесь это сделать. Общие основания признания сделок недействительными регулируются статьями 166-181 ГК РФ. Из предложенной информации невозможно понять, по какому основанию сделка теоретически могла бы быть признана недействительной
В свое время вам нужно было либо дарить квартиру с условием о вашем праве на пожизненное проживание, либо оставлять в наследство. Но вы передали право собственности дочери и теперь она как собственник имеет право свободно распоряжаться своим имуществом
Меня гонят из дома дочь и зять
В настоящий момент вы имеете право пользования этой квартирой и иначе чем через суд выселить вас не могут
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Хотят продать дом и уехать
То есть они могут либо в судебном порядке требовать прекращения вашего права пользования, либо могут продать квартиру не выписывая вас — чтобы этим занимался новый собственник, если такой найдется
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Супруга случайно не признана недееспособной? Если да, то в части продажи её доли можно оспаривать сделку вот по этому основанию
Таким образом, даже если супруга не признана недееспособной, но в момент совершения сделки не понимала ее значения, то по этому основанию тоже можно оспаривать.
Но здесь у вас договор был нотариально удостоверен. Следовательно, при подаче иска о признании сделки в части доли супруги по этому основанию в суд будет вызываться нотариус, который будет пояснять насколько супруге разъяснялись последствия сделки, и в каком состоянии она находилась.
Также в суде вы имеете право просить проведения судебно — медицинской психиатрической экспертизы супруги на предмет того, могла ли она понимать значение своих действий при подписании договора купли-продажи.