8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен

Как получить долю в квартире, предоставленной по многодетности, если собственники только родители?

Добрый день! Мои родители в конце 80-х годов получили в собственности четырехкомнатную квартиру в связи с многодетностью, нас 4 детей. Как проходила приватизация, мне не известно, квартира на данный момент находится в собственности у родителей. Сейчас они хотят оставить ее 1 из детей, у остальных возник вопрос законна ли была приватизация только на 2 родителей без детей, и можно ли сейчас выделить всем по обязательной доле?

, Александр, г. Москва

Здравствуйте!

Первым делом вам надо заказать и получить в МФЦ выписку из ЕГРН, по ней будет видно когда и на основании чего у родителей возникло право собственности.

А вы все время были зарегистрированы в квартире, никуда — на учебу, в армию, не выписывались?

А если на момент приватизации, Вы были несовершеннолетние, то тогда должны были участвовать в приватизации.

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва

Да, все дети были несовершеннолетние. Никто не выписывался и на данный момент все прописаны там.

Вагиз Ахмадиев
Вагиз Ахмадиев
Юрист, г. Уфа

Знаете когда была приватизация? И сколько вам сейчас лет?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

В каком году была приватизация? Исходя из года можно сказать, соответствовали ли действия родителей по приватизации или нет? 

Все нюансы отражены в Законе РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Так же роль играет сколько сейчас вам лет? Верховный суд РФ разъяснял, что если дети не были включены в приватизацию, то они в течение 3 лет с момента когда им исполнилось 18 лет имели право обратиться в суд с иском о выделении доли в жилом помещении.

Во всех остальных случаях у вас есть только право пользования квартирой и то, если вы до сих пор зарегистрированы в квартире и у вас нет иного жилого помещения.

Вы можете переговорить с родителями, чтобы они не торопились со своим решением. Они могут ведь написать завещание на квартиру, где поделить ее по долям каждому.

Попытайтесь донести до родителей, что если они сейчас подарят квартиру, то Одариваемый может ее продать в любой момент и они останутся без жилья.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва

Сейчас мне 39, младшей сестре 28, т.е. уже прошел срок с момента 3 лет получается? В каком году была приватизация не знаю. В квартире зарегестрирован.

Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Все сроки пропущены, поэтому оспорить приватизацию вам не удастся.

0
0
0
0
Теоретически оспорить приватизацию возможно. Но срок исковой давности в соответствии со «Статья 196. Общий срок исковой давности» составляет 3 года с момента когда лицо узнало или должно было о нарушении своих прав. Под понятием «когда лицо должно было узнать о нарушении своих прав» в вашем случае понимается момент наступления совершеннолетия, т.е. когда лицо получает свои права и обязанности в полном объёме. Ваш возраст и дата приватизации не указаны, по этому точно нельзя сказать по поводу срока исковой давности. Для восстановления срока исковой давности, особенно когда это много лет, нужны очень веские основания. Но опять же пропуск срока исковой давности не запрещает подавать заявление в суд, и суд сам не применяет срок исковой давности если об этом не заявит отвечик. Т.е. в любом случае вам нужно подать заявление об оспаривании приватизации.
0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва

Мне сейчас 39 лет.Дату приватизации, к сожалению не знаю.

Александр
Александр
Клиент, г. Москва

Какие основания в этом случае могут быть вескими. Например отсутствие другой жил.площади?

Здравствуйте!

До Постановления Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. несовершеннолетние в договор приватизации не включались. Это можно оспорить, но срок давности там вообще один год — правда, он должен отсчитываться с момента, когда истец узнал о нарушении своего права. (Исходя из  Определения Верховного Суда РФ № 56-В08-10 от 12.08.2008 г.)

Если удастся доказать, что узнали недавно (нужно будет что-то придумывать — жил в другом городе, не знал, что нет доли, искренне заблуждался, что-то такое, но всё это очень сомнительно), то иск могут удовлетворить. Ну и если ответчики не заявят ходатайство.

Но вообще шансов очень мало, конечно.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Можно ли участвовать в программе «Молодая семья» при наличии доли в земельном участке?
Добрый день! Недавно зарегистрировали брак с супругом, хотим подасться на программу «молодая семья». Мы живем в Татарстане. Нам по 26 лет. У меня есть 1/5 доля земельного участка на которой стоит дом, но он в другом регионе (в Башкирии). У моего мужа нет ничего в собственности. Прописаны мы более 5 лет в Татарстане. Он у своих родителей, я у своих родителей. Имеем ли мы право в таком случае участвовать в такой программе? Не препятствует ли моя доля земельного участка, а также прописка у родителей? В будущем сможем ли мы еще потом претендовать на семейную ипотеку, имея квартиру по программе Молодая семья?
, вопрос №5027077, Азалия, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Переходят ли долги по кредитам и ЖКХ при наследовании квартиры?
Здравствуйте, я прописана в квартире, но там не проживаю. Собственник квартиры умер, завещание на меня только на квартиру. Долги по кредитам перейдут на меня или только долг по ЖКХ, т.к. завещание - не на имущество, а только на квартиру. У собственника оформлено банкротство , процедура внесудебного банкротства завершена, но где узнать , списали ли долги и какие остались? Долги по ЖКХ никак списать не получится?
, вопрос №5026884, Виктория, г. Волгодонск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Снимают ли с жилищного учета военнослужащего при получении квартиры по социальной ипотеке?
Являюсь военнослужащим, уволенным в запас. Выслуга лет составляет 24 года. До сих пор состою на жилищном учете по старому месту службы. В этом году получаю квартиру до договору социальной ипотеки (Республика Татарстан). Является ли данный факт основанием для снятия с жилищного учета, если согласно договору социальной ипотеки я до выплаты в полном объеме цены квартиры не буду являться собственником
, вопрос №5026362, Рамиль, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Защита прав потребителей
Можно ли продать долю в квартире, если сособственник препятствует доступу и не платит за пользование?
День добрый.От мамы по наследству получила долю в двухкомнатной квартире ,которую УК указывает в справках как коммунальная.В квартире две комнаты площадью 13.9 кв.м приватизирована и вторая неприватизирована,а муниципальная площадью 16.4 кв.м.По районному суду г.Калининграда было определено право пользования моей доли в квартире.Поскольку при проведении приватизации в 2005 году всей квартиры(изначально после сдачи дома эта квартира была не коммунальная )и в жила семья:моя мама,сестра,приемный отец,а мне с сыном ,они оставили после получения квартиры от предприятия,где работали мама и приемный отец,однокомнатную квартиру площадью 17,9 кв.После смерти папы,мама решила квартиру приватизировать,но сестра была против приватизации и по решению того же Московского районного суда одну маленькую по площади комнату приватизировали и закрепили за мамой,а большую комнату передали сестре и прописали ее в муниципальной собственности.Теперь по суду по праву пользования мою собственность 23/100 доли в квартире передали в пользование моей сестре,которая проживает в квартире с1988 года(мы с сестрой вступили в наследство маминой комнатой в 2023 году в декабре-сестра и я в 2024 году в феврале в равных долях по 23/100.Передали в пользование сестре в 2025 году с ежемесячной оплатой за пользование моей собственностью 6600 рублей и плюс оплата за коммунальные расходы.Сестра за год мне не заплатила ни рубля,официально она нигде не работает.Вопрос:могу ли я продать свою собственность(право первой покупки оформлено у нотариуса) если она меня не пускает в квартиру даже показать ее для продажи моей собственности?И если я смогу продать,то после продажи смогу ли я обратиться к судебным приставам о изъятии у сестры той суммы за год?Если я обращусь к судебным приставам до продажи,могут ли они установить запрет на продажу на время судебного разбирательства.Исполнительный лист у меня имеется.
, вопрос №5025362, Науменкова Татьяна Викторовна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Могут ли родные братья и сестры получить выплаты за погибшего участника СВО?
Здравствуйте , могут ли родные братья и сестры получить выплаты погибшего участника сво если у него нет ни детей ни опекунов ни жены не биологических родителей
, вопрос №5019688, Азамат, Мариуполь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 13.08.2018