Что делать с договором аренды, оформленным на умершего родственника?

Добрый день. После смерти бабушки 9 лет назад, мне, как единственному наследнику, достался участок ИЖС с домом, из которых 15 соток с домом были в собственности и я переоформил их на себя, а на кусок земли 8,4 сотки был оформлен договор аренды, срок которого истекает в 2023г. Квитанции по оплате за аренду до сих пор приходят на ее имя и я их оплачиваю. Один раз попытался решить вопрос в поселковой администрации, но выяснилось, что договор аренды не был зарегистрирован в росеестре и любые изменения его условий могут быть теперь только через суд. В администрации поселка мне сказали, что бы я платил за аренду дальше по этому договору. Меня интересует вопрос, когда срок его закончится, я смогу его его либо продлить на свое имя либо выкупить этот участок и приватизировать без всяких судов?

Показать полностью

12 августа 2018, 21:50, Михаил, г. Санкт-Петербург

ижс

Анна Чернова

Юрист, г. Петрозаводск

Добрый вечер, Михаил в соответствии с ч.2 ст.617 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Таким образом, права и обязанности по договору перешли к Вам, как единственному наследнику, на основании закона, перезаключение договора на Ваше имя не требуется. Арендодатель не вправе отказать наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

12 августа 2018, 22:10

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте, у меня умер отец, я вступила в наследство, заплатила все долги, которые были, в итоге у умершего моего отца остался долг, что делать в этом случае

05 мая, 14:53, вопрос №4944280, Айгуль, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос отозван

Семейное право

Какие от них документы нужны, что мне необходимо оформить помимо договора аренды и т

Необходимо заключить договор аренды моей частной квартиры с гр. КНР. Какие от них документы нужны, что мне необходимо оформить помимо договора аренды и т.п.

28 апреля, 20:06, вопрос №4938319, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Я самозанятая, на аренде, хочу чтобы работал ещё парикмахер, но арендодатель не хочет заключать договор на двоих, что делать?

Я самозанятая , на аренде , хочу чтобы работал ещё парикмахер , но арендодатель не хочет заключать договор на двоих , что делать ? Ип открывать не хочу

20 апреля, 16:53, вопрос №4929568, Диана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Риски владельца авто при оформлении фиктивного договора аренды с логистом

Я являюсь владелицей грузовой машины, мой друг хочет заняться грузоперевозками. Нашел логиста,который ему сказал что надо оформить договор аренды с владельцем а его оформить экспедитором. Прислав образцы договоров 1. Договор аренды, с названием фирмы где указал сумму аренды 10т.р Без права передачи 3 лиц ам Где указал обслживание и гсм за счет фирмы.которого они не будут делать ,естественнно это все будет делать мой друг за свой счет. А трудовой договор на моего друга оформлен в другой фирме.где уже усматривается нарушения договора аренды,тоесть прередача 3 лицам. Еще он сказал что это просто формальность. Так вот вопрос: Не усматривается ли в действии логиста мошейнических действий: 1.проблемы с ФНС у меня: 2 .проблемы у моего друга с ФНС по вычетам 2НДФЛ 3. участие мошейнечиских действиях меня по сговору ГЛ и привлечения меня к уголовной ответственности. Помогите пожалуйста в этом разобраться.

16 апреля, 16:12, вопрос №4926459, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

2026 проезд под рамкой 7 раз подскажите что делать?

Вечер добрый! Проехал рамку 8и9 км в час пришло 2 штрафа, работодатель предлагает ,решить А сам и Б подаёт на меня в суд, у меня подписан договор аренды авто на какой срок не знаю, но с 01042026 приняли официально.27.03.2026 проезд под рамкой 7 раз подскажите что делать? Груз вез не для себя

15 апреля, 21:30, вопрос №4925822, Сергей, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.