Добрый день, Евгений. Мой друг владелец собственного жилья в Москве согласен на временную регистрацию в своем жилье. Возможно ли по закону это осуществить не по договору найма, если я не являюсь родственником? Или можно указать, что я, например, брат? Потребуются ли доказательства?
Добрый день. Регистрация с арендой не связана, как и с родственными отношениями. Собственник может зарегистрировать у себя любое лицо просто по своему желанию. При этом в «паспортный стол», назовем его так чтобы было понятно, подается заявление от его имени и он должен будет предъявить на приеме документов — свидетельство о праве на квартиру и свой паспорт, тем самым подтвердив, что он собственник. Плюс может понадобиться копия свидетельства о праве для приобщения к заявлению.
Здравствуйте!
Собственник жилого помещения может Вас зарегистрировать в своем жилом помещение. При этом родственные связи не требуется.
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Добрый день, Павел.
Вам не нужно ни договор аренды, если на это согласен собственник, ни подтверждения родства. Вам нужно лишь заявление собственника о регистрации Вас по месту пребывания на основании:
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить:
документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
Павел, добрый день!
Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 одним из документов, предоставляемых при регистрации гражданина по месту пребывания является
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
Гражданин регистрируется в жилом помещении с согласия собственника. В свою очередь собственнику жилья для этого необходимо вселить гражданина в свое жилье.
Ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом, если Вы не будете проживать (пребывать) в жилом помещении после регистрации, то в таком случае Вам и собственнику грозит применение мер ответственности по ст. 19.15.2 КоАП РФ:
1. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
Ст. 322.2 УК РФ
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации —
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Вы можете или ничего не указывать, или указать какого-нибудь дальнего родственника. Будьте спокойны, проверять все ваше генеалогическое древо никто не будет.