Как грамотно разрешить вопрос с покупкой квартиры?

Здравствуйте.

Вы рискуете при наличии данного обременения тем, что в случае того, что продавцы квартиры, которые после оформления вами КП останутся зарегистрированными в квартире, окажутся недобросовестными, будут требовать с вас права проживать в квартире, так как они там зарегистрированы. Вам в последующем придется тратить силы, нервы и средства на снятие их с регистрационного учета и выселение.

Это конечно самый мрачный вариант развития событий.

Обычно, при продаже квартиры, продавцы решают вопрос того, где они будут проживать и зарегистрируются заблаговременно, и как правило сделки по продаже совершаются одновременно с приобретением иного жилься. 

Здравствуйте Наиль!

Если я куплю эту квартиру и оставлю проживать жильцов с постоянной пропиской в этой квартире, то чем-то рискую?!

Наиль

Если я верно поняла, то продавцы просят не просто сохранить им регистрацию по месту жительства, но и сохранить на определенное время право пользование в указанной квартире. Конечно, в ДКП можно включить пункт, в котором указать срок, в течение которого продавцы будут зарегистрированы по месту жительства в квартире и будут иметь право пользования, т.е. проживать. 

Однако, даже включение указанного пункта не гарантирует, что по истечение срока, согласованного сторонами в ДКП, продавцы снимутся с регистрационного учета и выселяться с жилого помещения. В этом случае Вам придется решать вопрос в судебном порядке, а это время, материальные траты и т.д.