Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить первоначальный взнос на ипотеку дома от родителей?
Добрый день. Суть заключается в следующем: родители продают свою квартиру, эти деньги мы вносим как первоначальный взнос за ипотеку на дом. Ипотеку оформляется на меня и мужа. В доме будут жить родители. Как можно оформить эту сумму, чтобы при непредвиденных обстоятельствах они смогли вернуть эту сумму (в жизни может случиться всякое).
Тем более, что у мужа есть ребенок от первого брака. Хотелось бы оформить этот первоначальный взнос юридически правильно.
Здравствуйте, Диана! Чтобы Ваши родители не беспокоились, можете заключить договор займа, в котором прописать, что Вы обязуетесь передать деньги по первому требованию займодавца (или предусмотреть какой-либо срок). В случае невозврата, родители вправе обратиться в суд за взысканием денежной суммы.
Или, к примеру, можете заключить договор обещания дарения в будущем на долю в праве собственности пропорционально сумме, внесенной в качестве первоначального взноса. Но подарить долю Вы сможете только когда выплатите ипотеку снимите обременение.
В таком случае наследники дарителя обязаны выполнить дарение, статья 581 ГК РФ