8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каковы налоги при сдаче собственных помещений?

Имеется в наличии 3 квартиры. Буду их сдавать по, например, 8000 руб в месяц. Зарегистрирую ИП, и напишу заявление у УСН 6%. Не могу даже примерно понять как подсчитать налоги, которые придётся платить. Поняла только, что мои налоги можно уменьшить на величину страхового взноса. А как это все подсчитать? Помогите, пожалуйста, с расчетами.

, Маша, г. Москва

Добрый день! Считаем по правилам математики. Налог по УСН 6% за год:

8000 руб. * 3 квартиры * 12 месяцев * 6% = 17280 руб. — исчисленный налог. 

Эту сумму налога можно уменьшать на уплаченные страховые взносы в налоговую. Взносы на ОПС и ОМС платятся ежегодно до 31 декабря. На 2018 год сумма взносов составляет 32385 руб. При уменьшении на взносы в вашем случае налог по УСН вообще не уплачивается, так как он меньше суммы взносов.

1
0
1
0
Маша
Маша
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. Правильно я поняла? Я оплачиваю в банк в 2018 г в общей сложности только 32385 рублей и больше никаких платежей не делаю. Правильно? 

Могу я эту сумму не разбивать на кварталы, а сразу оплатить как открою ИП?

Правильно я поняла?

Принцип поняли правильно. Но для вас сумма взносов будет иной, так как ИП вы будете регистрировать в середине года.

Могу я эту сумму не разбивать на кварталы, а сразу оплатить как открою ИП?

Можете. Так будет даже удобнее.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте! Имеется нежилое помещение 1/2 доли приобретена очень давно (более 20 лет), остальная часть доли докуплена
Здравствуйте! Имеется нежилое помещение 1/2 доли приобретена очень давно (более 20 лет), остальная часть доли докуплена ровно 3 года назад (применимо ли в данной ситуации приращение доли?) В помещении работал нотариус ему же и принадлежит полностью (т.е. аренды не было) Нотариальная деятельность вроде как не считается "предпринимательской с целью извлечения прибыли". Вопрос - каким налогом будет облагаться данное помещение при продаже. Спасибо!
, вопрос №4978283, Andrey, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
4 года назад продан автомобиль, ДКП нет, связи с покупателем нет, приходят штрафы и налоги
4 года назад продан автомобиль, ДКП нет, связи с покупателем нет, приходят штрафы и налоги. что делать. каковы пути решения проблемы
, вопрос №4977547, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Я, гр. РФ, имею в собственности более 5 лет в Армении недвижимость (не жилые здания и помещения), хочу про
Здравствуйте. Я, гр. РФ, имею в собственности более 5 лет в Армении недвижимость (не жилые здания и помещения), хочу продать. Какие налоги я должна буду заплатить?
, вопрос №4973779, Светлана, г. Старый Оскол

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По прошествии 2 лет строительства, до сдачи объекта в собственность, я переуступаю (договор переуступки, цессии) его по цене в 10 млн
Добрый день. Опишу ситуацию: я вложил в строительство новой квартиры на стадии котлована (долевое участие) 9 млн. рублей (полная стоимость объекта недвижимости). По прошествии 2 лет строительства, до сдачи объекта в собственность, я переуступаю (договор переуступки, цессии) его по цене в 10 млн. руб. и сразу покупаю на эти деньги другую квартиру на вторичном рынке (10 млн. руб.) Вопрос: возникает ли у меня обязанность уплаты подоходного налога и какие вычеты я могу использовать? Спасибо.
, вопрос №4972854, Антон, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При сдаче квартиры в по договору найма не собственником, а по доверенности, кто платит налоги?
Здравствуйте. При сдаче квартиры в по договору найма не собственником, а по доверенности, кто платит налоги? Собственник или кто указан в доверенности
, вопрос №4972668, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.08.2018