Обязаны ли мы вернуть часть денег, если не было договора?

Добрый день. А вопрос-то в чем у вас? 

здравствуйте! к сожалению Ваш квартирант прав. однако ему нужно идти не в полицию, так как по УК РФ не попадаете вы, а взыскать с вас денежную сумму в рамках гражданского кодекса в суде. для вас это не выгодно, так как решение суда будет не в вашу пользу и истец (квартирант) может возложить на вас судебные расходы (например: гос. пошлина, оплата юриста, доверенности и тд) если остались вопросы, то можете позвонить 23-24-23

Здравствуйте Анна! В ответ на Ваш вопрос могу пояснить следующее! В Вашем случае бояться вовсе нечего. Ваши отношения с квартиросъемщиком носят сугубо гражданский характер. Если он напишет заявление в полицию, скорее всего над ним просто посмеются, но участковый в любом случае будет обязан Вас опросить. Таков уж у них регламент. Вам ничего придумывать не стоит и бояться тоже. Нужно сказать участковому, что да, данный факт имел место быть. Что мы договорились о найме жилья и человек за это оплатил. Вы его предупреждали, что если он соберется съезжать раньше оговоренного срока, то деньги ему не вернуться. Он согласился и арендовал у Вас квартиру. 

Также хочу добавить, что Вам еще лучше будет написать на него встречное заявление на вымогательство денежных средств. Тем более у Вас имеется подтверждение СМС с его угрозами. Это чистой воды состав преступления (вымогательство).

Надеюсь, что хоть немного ответил на Ваш вопрос. И еще одно. Никого не слушайте и не верьте никому.