Как быть, если есть квартира, полученная в 1994 году по линии предприятия?

Есть квартира полученная в 1994 году по линии предприятия. С этого же года в ней были прописаны жена с мужем. В 2006 муж скончался, жена из этого города уехала, но прописана была там же. Квартира не была приватизирована. Коммунальные услуги никто не оплачивал. Никаких документов на собственность нет. Никаких договоров социального найма тоже. В ЕГРН - "отсутствует запрошенная Вами информация".

Прошло много лет. Через госуслуги выяснилась что у жены есть судебная задолженность (и не одна). Позвонив приставу выяснилось что в позже появились УК (сменилась уже не одна - банкротились), которые начисляли на жену квартплату, а потом подовали в суд за неуплату.

Несколько вопросов:

1. Можно ли оспорить эти задолжности? Если можно где будет суд? В том городе откуда жена уехала?

2. Достаточно ли будет выписаться из квартиры чтоб начисление за коммунальные платежи больше не "падали" на жену? Как УК выясняли на кого начислять? Только по факту прописки?

3. Если судиться - можно ли чтоб кто-то представлял ее в том городе? Какие документы могут потребоваться?

P.S. Право на квартиру не важно - если это поможет "закрыть" вопрос (избавиться от задолжности и начислений в будущем) - можно от нее отказаться совсем.