Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Как внести новые паспортные данные в претензию и взыскать проценты за ипотеку с застройщика?

Здравствуйте! В мае 2015г. заключили ДДУ с мужем (в ипотеку, муж-титул). Сейчас брак распался. При разделе имущества по суду строящуюся квартиру присудили мне (двое деток). Выплачиваю и платила всегда ипотеку я и мои родители, хотя банку еще надо будет это доказать, и где-то…"разыскать" бывшего мужа для переоформления титула на меня.

Сейчас приготовила исковое в суд на застройщика (срок сдачи объекта 2 кв. 2016г., и вновь перенос на 31.12.2018) и составляю претензию. После развода я сменила фамилию (и паспорт). Договор ДУ с застройщиком не перезаключался, там брачная фамилия. Вопрос № 1: как мне правильно составить ПРЕТЕНЗИЮ, чтобы сообщить новые данные застройщику (в устной форме юрист извещался). Хочу включить в текст пункт "Приложение (копии)": 1) Св-во о разводе; 2) Паспорт,стр. 2-3; 3)Постановление суда о разделе имущ.; 4) Длительное поручение банку на перечисление платежей по ипотеке (с моего счета).

Исковое составила на неустойку по ДДУ и моральный вред (штраф предусмотрен, если по претензии будет отказ).

Вопрос №2: какой фразой и на какой ФЗ ссылаться, чтобы взыскать с застройщика уплаченные проценты по ипотеке. Не могу найти и как рассчитать.

Очень жду совета. С уважением, Анастасия!

Показать полностью

15 июля 2018, 14:35, Анастасия, г. Санкт-Петербург

моральный вред постановление суда неустойка по ДДУ ДДУ

Павел Сидоров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

После развода я сменила фамилию (и паспорт). Договор ДУ с застройщиком не перезаключался, там брачная фамилия. Вопрос № 1: как мне правильно составить ПРЕТЕНЗИЮ, чтобы сообщить новые данные застройщику (в устной форме юрист извещался). Хочу включить в текст пункт «Приложение (копии)»: 1) Св-во о разводе; 2) Паспорт, стр. 2-3; 3)Постановление суда о разделе имущ.; 4) Длительное поручение банку на перечисление платежей по ипотеке (с моего счета).

Можно в принципе и так, приложить к претензии свидетельство о разводе, копию паспорта и т.д. Но обычно в договоре пишут условие о том, что если меняются данные одной из сторон, эти изменения подлежат включению в данный договор, поэтому могут быть некоторые сложности. Можете сначала направить письмо о внесение изменений в данный договор.

какой фразой и на какой ФЗ ссылаться, чтобы взыскать с застройщика уплаченные проценты по ипотеке. Не могу найти и как рассчитать.

Тут нужна именно детальная консультация, с изучением договора долевого участия. Для её получения можете обратиться ко мне в чат.

15 июля 2018, 19:21

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Или лучше дождаться официальных претензий и отложить решение о ремонте?

В квартире моих родителей произошел пожар. Кроме самих родителей и их квартиры, от пожара и последствий его тушения пострадали квартиры соседей. Постановление МЧС о причинах пожара мы получим минимум через 2 недели (точные сроки не определены, это может занять и 2-3 месяца). Но с наибольшей вероятностью вина за случившееся будет возложена на собственника (родители + я), поскольку пожар начался в нашей квартире. Возможно, через какое-то время мы получим официальные претензии со стороны соседей. Между тем мы хотим сделать в квартире ремонт и находимся в подвешенном состоянии, поскольку, если сумма претензий превысит наши финансовые возможности, проще будет продать квартиру и пустить деньги на удовлетворение этих претензий, а не на ремонт. Вопрос такой: имеет ли смысл зайти к соседям, оценить ущерб "на глаз" и предложить им компенсацию, которая устраивала бы обе стороны? Или лучше дождаться официальных претензий и отложить решение о ремонте? Ситуацию хотелось бы обсудить устно.

14 февраля, 15:08, вопрос №4858254, Мария, г. Москва

11 ответов

Семейное право

Как и где можно запросить справку

Здравствуйте! Бывший муж подписал контракт на СВО. У нас двое детей. Для льгот в школе и колледже нужна справка участника СВО. В Госуслугах, МФЦ, отказали (нет паспортных данных и снилса самого участника СВО), в военкомате отправляют в МФЦ или Госуслуги (замкнутый круг). С 29.12.2025г. бывший муж (отец детей) числится безвести пропавшим. Как и где можно запросить справку. Копии контракта и извещение о БП на руках.

14 февраля, 14:34, вопрос №4858179, Татьяна, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Но у меня возникла проблема, во-первых, в начале 2025 года моя зарубежная сим карта сгорела и теперь у меня

В 2023 году у меня был открыт счет в зарубежном банке. За 2023 год я не отчитывалась тк движение средств было меньше определенной суммы. В 2024 году я воспользовалась картой один раз, потратив максимум 10$, но по новым правилам нужно теперь отчитываться за все движение средств, верно? Но у меня возникла проблема, во-первых, в начале 2025 года моя зарубежная сим карта сгорела и теперь у меня вообще нет доступа к этому зарубежному банку, во-вторых, я сменила фамилию и соотвественно загранпаспорт, то есть в стране, где оформляла карту, я уже другой человек, с новыми паспортными данными и тд Сейчас налоговая просит отчитаться за 2024 год, но у меня нет такой возможности, да и средств там толком не было. Что делать в такой ситуации?

14 февраля, 09:32, вопрос №4857978, Ольга, г. Москва

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Это правомерно и как это оспорить?

Добрый вечер! В декабре 2024 года я по судебному приказу заплатила долг по кредиту от 2010 года. В настоящее время эти же коллекторы прислали письмо о том, что просят выдать судебный приказ о взыскании процентов по уже уплаченному долгу, да еще и расчет процентов после оплаты долга.Это правомерно и как это оспорить? Далее выдержка из письма коллекторов: "23.09.2022 ООО «ЭОС» уступил права требования на задолженность Должника, которая образовалась за период с 16.02.2006 г. по 24.06.2010 г. по Договору Обществу с ограниченной ответственностью «Профессиональная коллекторская организация «Феникс», (далее по тексту — «Истец» или ООО «ПКО «Феникс») на основании договора уступки прав требования № 09-22. В связи с тем, что с момента расторжения договора до даты фактического погашения задолженности проценты за пользование денежными средствами согласно условиям договора не начислялись, согласно ст.395 ГК РФ Взыскатель имеет право определить размер процентов в соответствии со значениями ключевой ставки, действовавший в соответствующие периоды. Всего за период с 25.06.2010 г. по 12.09.2025 г. включительно сумма начисленных процентов составляет 70 218,19 Р....".

13 февраля, 19:45, вопрос №4857580, Наталья, г. Новосибирск

2 ответа

Предпринимательское право

Они мне предложили открыть ИП т.е я отослала паспортные данные и СНИЛС по ватсапу, на что он мне написал что

Подскажите пожалуйста на авито нашла помощь в получении кредита с плохой кредитной историей, что мне делать отзывы поздно прочитала. Они мне предложили открыть ИП т.е я отослала паспортные данные и СНИЛС по ватсапу, на что он мне написал что ваша заявка оправлена на бесплатное открытие ИП ожидайте в понедельник чтобы встретиться с менеджером для подписания каких-то документов, что мне делать теперь?

13 февраля, 19:09, вопрос №4857479, Наталья, г. Москва

4 ответа