Здравствуйте. Моя гражданская жена прописана с ребенком (5лет) в неприватезированной квартире, но там не проживают. Коммуналку и квартплату оплачивает регулярно. Её бывшая свекровь мало того, что сдает эти квадратные метры, но ещё может сделать какую-то подлость. Что в этом случае нужно опасаться, чтобы не лишиться квартиры?
Спасибо за ответ. Её бывшая свекровь проживала в этой квартире более 10лет назад и на данный момент ни какого отношения к этой квартире не имеет. Сдаёт эту квартиру не имея на это право. Вопрос не в том, что она сдает — это решаемо. Пришёл и попросил покинуть помещение. Возможно я подобрал неправильное слово, не лишиться, а выселить. Бывшая свекровь очень… человек и моя сожительница очень сильно опасается, что когда придет просить покинуть квартиру, она может что-то сделать опираясь именно на то, что моя сожительница там не проживает.
Здравствуйте. Исходя из ваших слов лишиться того что вам не принадлежит нельзя, так как вы сами говорите что квартира не приватизирована. Следовательно квартира находится в социальном наеме у государства. Если свекровь сдаёт её, значит договор соцнаема оформлен на неё и она может с разрешения соответствующего органа сдавать квартиру в поднаем.
Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Тут значение имеет несколько обстоятельств. Это и то что они не проживают в квартире, и то что там прописан ребенок. В любом случае принимать решение будет суд в случае если свекровь захочет их выселить. Если я вас правильно понял то ответ такой
Выселить её может соответствующий орган, который предоставил жильё в судебном порядке. Свекровь не считается надлежащим истцом по делу. Максимум что она может, это обратиться в этот орган как заинтересованное лицо и сообщить о том, что в нанятом помещении длительное время никто не проживает, хотя доказать это, учитывая то что квартплата и коммунальные платежи исправно выплачиваются, будет проблематично