Как восстановить прежние границы участка, если соседний дом расположен на границе?

Здравствуйте.

В 1995 году купили участок и построили дом...

Могу предположить, что границы вашего участка юридически не установлены. В этом случае необходимо провести уточнение границ, по простому «межевание».

В этом случае граница и конфигурация участка на местности определяется:
— исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок;
— исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (при отсутствии документа, подтверждающего право на земельный участок);
— в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в случае отсутствия в указанных выше документах сведений о местоположении границ земельного участка);
— в соответствии с границами, существующими на местности 15 и более лет и закрепленными с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке).

При подготовке межевого плана, кадастровому инженеру необходимо в разделе«заключение кадастрового инженера» обосновать границы вашего фактического землепользования.