Как можно разрешить квартирный вопрос при дарственной?

Добрый вечер, ситуация такова. Бабушка 18 лет назад сделала дарственную на моё имя, месяц назад она умерла, все это время с ней жила её младшая дочь (моя тётя), но прописана она по другому адресу у родственников. Сейчас она заявляет что никуда не уйдёт с этой квартиры, пока не снесут дом, где она прописана и не дадут ей свою квартиру. Но вот мне уже 21 год и все это время этот дом говорят что снесут, но там сносом и не пахнет, сроков нет, мне что ещё 20 лет ждать пока ей дадут квартиру, а может и не дождусь вовсе... Тётя говорит что если я не пойду на уступки, она будет оспаривать дарственную и тогда квартиру будут делить на части. Я не сильна в этих вопросах, что делать? Как быть? Кто прав? Помогите, пожалуйста разобраться.