8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
489 ₽
Вопрос решен

О отчуждении права собственности

Добрый день!Купил нежилое помещение в результате наблюдения о банкротстве ООО (о чём узнал только сейчас),могут ли отменить сделку?Конкурсный управляющий согласия не давал.А сейчас подали исковое о непризнание сделки.У меня на руках договор зарегистрированный юстиции,и приходник о оплате,Так же в юстиции имеются справки о полном расчете,Подскажите что делать?

, Дмитрий Александрович, г. Новосибирск

Здравствуйте,  Дмитрий Александрович.

Ситуация интересная.  Для Вас главная проблема в том, что Вы можете не получить обратно свои деньги так как их могут потратить в любой момент, распределить среди кредиторов соответствующих очередей, если еще не распределили.

Гражданский кодекс

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Можно конечно признать исковые требования, но это не гарантирует Вам возврат средств.

Можно заключить мировое соглашение, которым прописать условия возврата денежных средств.

Но, я советую Вам подать встречный иск, которым также оспорить эту сделку и просить принять обеспечительные меры о наложении ареста на денежные средства и имущество ответчика.

С уважением!   Г.А.  Кураев

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Дмитрий Александрович, добрый день! В данном случае насколько понимаю в вашем случае речь об оспаривании сделки не в порядке главы 3.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ
«О несостоятельности (банкротстве)» а ввиду нарушения положений ст. 64 указанного закона согласно которой

органы управления должника могут совершатьисключительно с согласия временного управляющего, выраженного в письменной форме, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Федеральным законом, сделки или несколько взаимосвязанных между собой сделок:
связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения прямо либо косвенно имущества должника,балансовая стоимость которого составляет более пяти процентов балансовой стоимости активов должника на дату введения наблюдения;

если стоимость отчужденного имущества более 5% балансовой стоимости и не было письменного согласия временного управляющего сделку признаю недействительной на основании  ст. 173.1 ГК РФ

0
0
0
0

что касается информации о введении в отношении должника процедуры наблюдения то тут довод о незнании данного обстоятельства никак не поможет поскольку это открытая информация и нечего не мешало до совершения сделки проверить продавца по https://bankrot.fedresurs.ru/

0
0
0
0
Дмитрий Александрович
Дмитрий Александрович
Клиент, г. Новосибирск

а на что смотрят, на кадастровую стоимость или по договору?

Подскажите что делать?

Дмитрий Александрович

Добрый день,

Во-первых, составить грамотный отзыв. Сделка, как указал мой коллега, может быть оспорена, если нарушены требования закона о банкротстве, регулирующие совершение сделок в наблюдении.

Хорошая новость в Вашем случае, что даже если сделку признают недействительной, Ваши требования будут текущими (так как обязательство возникло после возбуждения дела о банкротстве), т.е. вне реестра кредиторов, и скорее всего деньги Вы получите.

Что касается более подробного ответа, его можно дать только ознакомившись с иском.

0
0
0
0
Похожие вопросы
В какой срок нужно регистрировать право собственности на наследство?
Вступил в наследство, в какой срок надо регистрировать право собственности
, вопрос №4998961, Ирина, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как исправить ошибку в госакте на земельный участок для оформления наследства?
помощь в составлении иска по наследству. нотариус заметил ошибку на одной из страниц в госакте умершей. поэтому отказал в выдаче права собственности на земельный участок наследникам. Поясните как верно назвать иск и на что ссылаться в самом иске. Ошибка такая: вместо Анна - Инна. В гоакте я обвела красным.
, вопрос №4998235, Анжела Воловичева, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Земельное право
На моем участке находится жилой дом, право собственности на дом зарегистрировано по приобретательной давности за сторонним мне человеком (были долгие суды)
в моей частной собственности есть участок земли. на моем участке находится жилой дом, право собственности на дом зарегистрировано по приобретательной давности за сторонним мне человеком (были долгие суды). по решению суда право зарегистрировано только на дом, без выделения земли. Есть огромное желание снести этот дом!!! Как это сделать???
, вопрос №4998122, Валерий, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как исправить ошибку в свидетельстве о праве собственности на землю через суд?
Добрый день. В 1992 году мной было получено Свидетельство на право собственности на землю под гаражом от администрации поселка Новые Ляды Свердловского района города Перми. При оформлении права собственности на землю под гаражом в Росреестре выяснилось, что моё отчество в свидетельстве указано "Александрович" вместо моего "Алексеевич", что явилось препятствием для оформления права собственности. В Росреестре и ЦТИ сказали, что исправление этой ошибки возможно только через суд по месту жительства. Как правильно оформить обращение в суд?
, вопрос №4995919, Юрий, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли зарегистрировать право собственности по загранпаспорту РФ без внутреннего паспорта?
Регистрация прав собственности возможна ли государственная регистрация прав собственности заявителем на основании документа, удостоверяющего личность - заграничного паспорта гражданина РФ при отсутствии у него внутреннего паспорта гражданина РФ?
, вопрос №4991062, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.07.2018