Как можно вернуть задаток при расторжении сделки?

Здравствуйте,мы решили купить квартиру с земельным участком,отдали задаток 50тыс.р, документов на жилплощать не было ,т.к.они не вступили в наследство.устно обговорили тонкости, что они нам продадут квартиру с земельным участком. А после выяснилось, что у них на землю не никаких документов, мы решили отказаться,потому что договоренность не соблюдена. Вы в эй квартире сделали хороший ремонт,провели воду. Есть ли у нас шансы вернуть деньги?!

02 июля 2018, 23:42, Татьяна, г. Москва

вернуть деньги

Иван Поспехов

Юрист, г. Йошкар-Ола

Татьяна, здравствуйте!

Согласно п. 1 ст. 380 ГК РФ задатком признаётся денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счёт причитающихся с неё по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.В соответствие с п. 2 ст. 380 ГК РФ соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме

П. 2 ст. 381 ГК РФ устанавливает, что если

и за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Для более точного ответа на Ваш вопрос мне необходимо видеть те документы, что Вы подписали с продавцом.

03 июля 2018, 03:09

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

Как вернуть комиссию за кредит, если сумма займа оказалась выше оговоренной?

Здравствуйте. Такая ситуация, мама взяла в июне кредит в совкомбанке под залог 295тыс, сегодня 22.07 она внесла досрочно 237тыс, когда я стала смотреть про кредит выяснилось что кредит на 390тыс. До этого при подписании кредита была сумма на 290 и не больше сейчас в документах совсем другое, и специалист не говорила а дополнительных заемных средствах только об этих 290тыс. Как то можно вернуть 100тыс, которое числится как комиссионное вознаграждение в списаниях?

22 июля, 17:43, вопрос №5009079, Анастасия, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как вернуть деньги, если посредник не выполнил перевод из-за блокировки счета?

Здравствуйте, такая ситуация перевели деньги чтобы он сделал перевод, другому человеку, у этого человека заморозили счёт, как можно вернуть свои деньги

22 июля, 16:57, вопрос №5009050, Марина, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Как вернуть списанные средства по исполнительному листу без кода вида дохода?

Здравствуйте, мне была возвращена сумма по исполнительному листу от Фссп, но фссп код не какой не указал. И соответственно у меня списали всю сумму , так как есть ограничения. Как то можно вернуть сумму или хотя бы половину суммы?

20 июля, 16:35, вопрос №5007692, Ирина, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Как вернуть автомобиль со штрафстоянки, если он признан вещдоком по делу мужа?

Здравствуйте.Мужа остановили сотрудники ГАИ.В нетрезвом состоянии и без прав,машина жены,т.е. моя.Муж контрактник,его сразу забрали на Украину,так как завели уголовное дело,попадается не первый раз Машина на штраф стоянке,как вещ.док,до суда.Как можно вернуть машину владельцу?

18 июля, 07:25, вопрос №5006373, Инга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Что делать, если купленный автомобиль оказался в залоге у банка?

Муж купил машину его не предупредили что машина состоит в залоге у банка . сейчас мы не можем продать автомобиль . что можно сделать чтобы продать авто ? Или можно вернуть автомобиль предыдущему владельцу и забрать ссуму обратно . И когда пробовалась машина муж купил её за 700ка тысяч рублей а в договоре было написано 500ка тысяч рублей как можно вернуть деньги обратно переводы все есть

15 июля, 03:39, вопрос №5004331, Анастасия, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.