дом находится в собственности по праву наследования(достался от покойного отца),а земельный участок так и остался не оформлен,выписка из ЕГР правообладатель мой отец (собственность),как мне проще оформить участок на себя?порядок действий?
Здравствуйте Денис!
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе прав на здание приобретается так же право на земельный участок, необходимый для обслуживания такого здания или сооружения.
Поскольку Вы являетесь наследником, то следовательно, приняв часть наследства (при условии если Вы единственный наследник) то приняли все наследство ( статья 1152 Гражданского кодекса РФ), а значит и земельный участок в целом.
По порядку действий — собираете документы (технические, свидетельство о наследстве и т. д.), представляете их в Росреестр (можно через МФЦ).
Более полную консультацию можете заказать в чате, услуга будет уже платной.
Согласно ст. 35 ЗК РФ
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Собираете полный пакет необходимых документов и через МФЦ подаете заявление в Росреестр на регистрацию земельного участка…
Ответ на ваш запрос зависит от того, сформирован ли земельный участок под вашим домом, то есть поставлен ли он на кадастровый учет. По общему правилу, приобретение земельных участков под существующими объектами — довольно простая процедура, которая осуществляется в порядке ст. 39.20 Земельного кодекса РФ. Однако если участок не образован, необходимо выполнить предварительное согласование предоставления на основании схемы расположения земельного участка или проекта межевания территории.