Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли покупка квартиры по договору о внесении целевых паевых взносов?
Добрый день!
Для покупки жилья организация жилищно-строительный кооператив "........" предложил заключить договор о внесении паевых взносов для строительства жилого дома. По договору Пайщику (мне) передается пай в виде квартиры. На сколько это большой риск заключать подобные договора? Договоры долевого участия организация не заключает.
Здравствуйте. Отличие паевых взносов от долевого участие заключается в том, что права дольщиков лучше защищены на федеральном уровне согласно ФЗ № 214. По договору с ЖСК нет санкции за несвоевременную сдачу недвижимости, возможно подорожание недвижимости, есть риск того, что Ваша квартира будет продана такому же пайщику как и вы. В любом случае, рекомендую показать юристу проект Вашего договора для выявления «подводных камней».
При данном варианте нет никаких гарантий от того, что сдача квартиры затянется на неопределённый срок, а также от того, что стоимость квартиры существенно вырастет у вас нет.