Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста.Мы купили дом с использованием средств мат.капитала.Сейчас мы вынуждены переехать в село.Там мы нашли участок,и хотим строить дом.Можем мы продать дом,и на эти деньги построить там дом? Построить мы сможем за месяц.
Здравствуйте.
Раз вы использовали средства из мат капитала, то согласно, закону (Постановление Правительства № 862 от 12.12.2007 года «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»), вы должны были составить нотариальное обязательство. При покупке другого жилья, условия у детей должны быть не хуже, чем предыдущие. А если вы покупаете участок, то вам не куда пока будет вселить детей, несмотря на то, что вы быстро построитесь.
Вам еще нужно через опеку уточнить, может детей временно прописать куда-либо? Взять документы, которые есть выписки и показать, что у вас на руках.
Дело в том, что покупая, новое недвижимое имущество, у детей условия должны быть не хуже и права их должны быть в установленном порядке зарегистрированы, а не прото обозначены обязательством. То есть, выделили вы доли детям, далее отрегистрировали их, и далее, покупая другое жилье (не участок) доли детей должны быть не меньше предыдущих. И условия не хуже.
Думаю опека не разрешить продать долю детей и ничего на это не купить, вернее купить только землю без дома. Идите в свой отдел опеки согласовывайте как их устроит.
