Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Налог с продажи нежилого помещения физического лица
Имею в собственности как физ лицо нежилое помещение с 2012г. (по договору дарения). Использую помещение в предпринимательской деятельности. Зарегистрировал несколько ООО, как учредитель.Выставил помещение на продажу. Какой налог с продажи я заплачу?
Добрый день Валерий. Так как помещение было приобретено вами до 2016 г. и вы владеете им более 3-х лет, то налог 13 % платить не нужно. Но вы используете помещение в предпринимательской деятельности. Есть разъяснение ФНС о том, что если открыто ИП, то вы платите налоги как ИП с продажи недвижимости. Что касаемо ООО, то тут нужно уточнить. Как по документам вы используете помещение. По документам, которые есть в ИФНС.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я прохожу процедуру банкротства как физическое лицо. Длилась реализация имущества 1,3 месяца,суд вынес решение реструктуризации, сейчас подали апелляцию, ее приняли в производство. Подскажите пожалуйста, сколько по времени это будет ещё продолжаться и что будет с остатками средств удержанных на счёте? Спасибо
, вопрос №5061997, Наталья, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Мне пришёл штраф за неуплаченную парковку в размере 50000 рублей. Авто такси, арендую по договору в парке. Сам не являюсь юридическим лицом. Парковый самозанятый.
Остановка на платной парковке была вынужденой, проколол колесо и был вынужден вызвать услугу выездной шиномонтаж.
Если возможность оплатить штраф как физическое лицо? Заранее благодарю
, вопрос №5061547, Мунир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Увольнялся с новой работы(строительная компания), не захотел работать, не устроили условия, стажировался месяц. Перед увольнением мне передают клиента от коллеги(он ушел в армию) и я заключаю договор на оказание услуг на свое имя, по отделке внутреннего помещения, договор между физическими лицами. Перед самым увольнением клиент расторгает договор, по непонятным причинам, ему что то не понравилось, мы даже не приступили к отделке, только завезли инструмент и установили туалет(не было). Начинает требовать с меня аванс в размере 32тр., который получил мой коллега переводом от клиента перед уходом в армию. Я передал руководству данный вопрос и уволился. Обещали разобраться. По факту сейчас звонит клиент и требует с меня деньги, так как договор между физическими лицами был оформлен на меня, но перевод был коллеге, со всеми пояснениями в комментариях при переводе. Запись в договоре делал я о получении аванса, но нет конкретики что я получил, просто фраза что был получен аванс в размере и тд..
Я объясняю что деньги получал не я и отдавать не я должен, он соглашается что не я получал деньги, но все равно требует с меня, так как договор на меня и ничего не хочет слышать. Руководство не отвечает, коллега не берет трубку, так как в армии, что делать не могу понять, подскажите..?.
, вопрос №5060265, Вадим, г. Краснодар
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте!
Планирую осуществлять деятельность байера по организации приобретения корейских товаров для физических лиц в России.
Хочу юридически правильно оформить деятельность, чтобы работать законно, соблюдать налоговое и таможенное законодательство и не нарушать требования к продаже импортных товаров.
Предполагаемая схема работы:
1. Российское ИП размещает каталог корейских товаров на собственном сайте и принимает заказы от физических лиц.
2. Покупатель оплачивает полную стоимость заказа на расчётный счёт ИП в России. Сумма включает стоимость товаров, международную доставку и вознаграждение ИП.
3. Для оплаты товаров корейским поставщикам ИП использует услуги финансового агента, с которым заключён соответствующий договор. Перевод денежных средств в Южную Корею осуществляется через этого агента.
4. Товары приобретаются у поставщиков в Южной Корее и отправляются напрямую физическим лицам в Россию для личного пользования.
5. Товары не поступают на склад ИП в России, и ИП не планирует оформлять их импорт на своё имя.
6. Доходом ИП предполагается считать только вознаграждение за организацию приобретения и доставки товаров.
Прошу разъяснить:
1. Можно ли законно работать по такой модели на основании публичной оферты, содержащей условия агентского договора с физическим лицом, где ИП выступает агентом покупателя?
2. Может ли ИП принимать на свой расчётный счёт полную сумму заказа, а не только агентское вознаграждение?
3. Можно ли при УСН «Доходы» учитывать в качестве налогооблагаемого дохода только агентское вознаграждение, а не все поступления от покупателей? Какие документы необходимы для подтверждения такого порядка?
4. Допустимо ли использовать финансового агента для перевода средств корейским поставщикам? Какие требования законодательства о валютном контроле, переводах и финансовом мониторинге необходимо учитывать?
5. Как правильно оформить отношения с покупателями: публичная оферта, агентский договор, отчёт агента, кассовые чеки и другие документы?
6. Может ли ИП размещать на сайте каталог товаров с фотографиями, описаниями и конечными ценами, не приобретая при этом статус продавца товаров?
7. Каковы риски переквалификации агентской деятельности в обычную розничную торговлю? Какие условия договора и фактической работы позволяют снизить эти риски?
8. Какие ОКВЭД, организационно-правовую форму и систему налогообложения следует выбрать?
Главный вопрос: возможно ли при описанной схеме законно осуществлять посредническую деятельность по приобретению товаров из Южной Кореи, принимая полную оплату от российских покупателей, перечисляя средства поставщикам через финансового агента и уплачивая налог только с собственного агентского вознаграждения?
Прошу дать рекомендации по юридическому оформлению такой модели и указать основные правовые риски.
, вопрос №5059711, Алексей, г. Владикавказ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Физическое лицо - гражданин РФ постоянно проживает в Финляндии. Имеется долгосрочное ВНЖ и постоянное рабочее место (местный работодатель). Реалистично посещает РФ не более 2-3 месяцев в году совокупно. Появился дополнительный доход - работа по договору подряда на гонк-конгскую компанию. Расчеты в рублях. Остальные вещи (род работы) - удаленные продажи логистических услуг в Европе, РФ не затрагивается в деятельности и не используются ПО РФ. Вопрос - возникает ли у данного гражданина обязательство декларировать и уплачивать НДФЛ в РФ
, вопрос №5057611, Законопослушный, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.