Продажа квартиры при наличии прописки в ней у ребенка
квартира в равных долях у дочери и сына. прописан еще внук, не являющийся собственником. как можно продать квартиру в данном случае?
, Ангеля, г. Саратов
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Ангеля!
наличие регистрации в данной квартире несовершеннолетнего не мешает продаже, поскольку он не является собственником, а может только пользоваться. поэтому не вижу проблемы либо зарегистрировать его по адресу другого родителя, либо во вновь приобретенной. кроме того, в крайнем случае его может покупатель снять с регистрации на основании п.4 ст.31 ЖК, правда это может сказаться на цене продажи.
сделка по продаже подлежит нотариальному удостоверению по ст.42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить налог при продаже квартир, унаследованных несовершеннолетним ребенком?
Ребенок 14 лет унаследовал от отца 3 квартиры. Наследодатель умер в 2022 году, свидетельство о вступление в наследство получено в мае 2025 году. Хотим продать квартиры, нужно ли будет платить налоги с продажи квартир?
И это не единственная жилплощадь ребенка, в собственности имеются еще квартиры, не увеличится ли из за этого срок до 5 лет?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как происходит продажа квартиры, если у собственницы есть несовершеннолетняя дочь?
Хочу купить квартиру. Этой квартирой владеет женщина но у неë есть дочка. Как в этом случае происходит продажа квартиры?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру с детскими долями и выделить их в строящемся доме с ипотекой
Купили квартиру, используя мат кап. Сейчас хотим ее продать, доли детям там выделили. Построили дом, взяв кредит на его достройку под земельный участок, на котором этот дом стоит. В нем хотим перевыделить доли. Возможно ли это? Будет ли сделка одновременной- на продажу и перевыделение, и обязательно ли при этом получать разрешение банка. Если хоти с денег от продажи квартиры закрыть этот кредит, и только потом выделить в нем доли.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли оформить доверенность на продажу квартиры и получение денег, если собственник за границей?
Добрый день! Мама живет за границей , могу ли оформить доверенность на продажу квартиры и так же на получение денежных средств с продажи? И как это вообще делается
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Риски покупки ипотечной квартиры, приобретенной продавцами до брака
Здравствуйте!
Меня зовут Ольга. Мы покупаем квартиру. Квартира приобретена до брака, но между продавцами определены доли. На момент продажи квартиры продавцы находятся в браке. В квартире прописаны двое малолетних детей. Квартира в ипотеке. И как я поняла супруг (хозяин квартиры) сильно закредитован. За два месяца до продажи квартиры приобрел в кредит автомобиль, также имеет дейсьвующие кредитные карты. Дейте прописали по месту регистрации бабушки. Сами продавцы с регистрационного учета снялись но потновлму адресу регистации не зарегисированы.
Планируют покупать новую квартиру в ипотеку.
Я боюсь что эта сделка рисковая
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
вся проблема в том, что мать ребенка не хочет прописывать его в своей квартире. после продажи данной квартиры собственники квартиры в настоящее время не планируют покупку нового жилья. я читала, что можно причитающуюся долю несовершеннолетнего положить на счет до достижения им совершеннолетия. тогда вопрос: какой процент от продажи квартиры должен быть положен на счет несовершеннолетнего?
никакой, т.к. он не является собственником, соответственно не имеет прав на доход от продажи. значит снять его с регистрации может покупатель.