Возможна ли продажа квартиры, приобретенной с использованием мат капитала?

Добрый день

Рассматриваем вариант приобретения студии (от 12м² до 20м²) с использованием средств материнского капитала. Дети прописаны с родителями, но прав (долей) собственности у них нет

Студия будет оплачиваться процентов на 30% из мат капитала, остальное ипотека.В дальнейшем будет сдаваться и из этих денег будет оплачиваться ипотека

В каких долях она должна быть поделена с детьми? И какие варианты есть при ее продаже?

Слышал о возможности продать ее не давая детям прав собственности в другой недвижимости, переведя на их счет рыночную стоимость их доли. На сколько это распространенная практика? И есть ли какие-то нюансы в этом процессе?

Показать полностью

18 июня 2018, 19:36, Иван, г. Москва

Здравствуйте, Иван!

Размер долей в праве собственности Вы сможете определить самостоятельно, исходя из соразмерности внесенных денежных средств, хотя по общему принципу, доли должны быть равными… Что какаемо вопроса

возможности продать ее не давая детям прав собственности в другой недвижимости, переведя на их счет рыночную стоимость их доли

Иван

То здесь решение будет принимать исключительно орган опеки и попечительства, при этом положительным моментом будет являться наличие в постоянном пользовании иного жилья… Повторюсь, что в каждом конкретном случае, органы опеки принимают решение индивидуально. Но такое развитие событий безусловно возможно.

18 июня 2018, 19:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Как при разводе изменить доли детей в квартире, купленной с использованием маткапитала?

Здравствуйте. Развод с мат капиталом. В 2010 вышла замуж с ребёнком, родила 2го. У меня была добрачная 2к квартира, муж уговорил расшириться с мат капиталом. В 2012 купили 4к квартиру вложив полностью деньги с продажи моей+ мат капитал+100 тыс руб муж добавил. Собственность оформила поровну на всех 4, каждому по 1/4. Хочу развестись и купить свою 2к квартиру. Могу я уменьшить доли детей на сумму мат капитала и с продажи эти деньги по закону оформить на них. Муж согласен отдать свою долю мне. Как мне Пошагово действовать в данной ситуации?

09 августа, 18:12, вопрос №5019497, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Можно ли купить комнату в общежитии на материнский капитал?

Здравствуйте могу ли я и двое детей 17 и 10 лет приобрести комнату в общежитии на мат капитал комната 14,5 кВ метров.я в разводе

06 августа, 18:53, вопрос №5018009, Лена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли выселить собственника из квартиры, купленной на маткапитал, при разводе?

Квартира приобретена на мат капитал, 4собственнтка, могут ли кого то выселить при разводе?

04 августа, 14:57, вопрос №5016727, ЕВГЕНИЙ, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Как использовать маткапитал для покупки квартиры при гражданском браке?

Добрый день. Собираюсь купить квартиру в семейную ипотеку, есть ребенок 3 года, не замужем. Ипотеку хотела брать с мат.капиталом, выделив доли себе и гражданскому мужу. Банк отказывает в ипотеке с мат.капиталом если нет брака в доле мужу, доля необходима. Какие есть варианты получения доли мне, ребенку, отцу с использованием мат.капитала, если до сдачи документов осталась неделя. Можно ли взять квартиру на свои средства на всех троих, далее выйти замуж и использовать мат.капитал в ипотеке? Или какие варианты есть?

03 августа, 18:10, вопрос №5016300, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как выделить доли в квартире при использовании маткапитала и может ли жена отказаться от доли?

Здравствуйте,помогите пожалуйста рассчитать минимальные доли в квартире. Квартира приобретена мужем до брака,общая стоимость квартиры 1 200 000. В браке родился ребенок,был получен мат капитал 728 000 рублей. На данный момент остаток долга по ипотеке 643 883 рублей. Хотим погасить ипотеку мат капиталом - как правильно должны быть выделены доли и может ли жена отказаться от доли в пользу мужа. В семье 3 человека - муж,жена,маленький ребенок.

29 июля, 13:15, вопрос №5013209, Анжелика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.