Имеет ли право арендодатель подавать в суд, если ежемесячная оплата вносится не в полном объеме?

Здравствуйте Татьяна!

Все зависит от условий заключенного договора между Вами и арендодателем. Таким образом Арендодатель может подать иск, если в договоре обусловлено например невнесение платежей двух раз подряд или несвоевременной уплаты арендной платы.

Ссылаться можете на ст. ст. 606 — 625 ГК РФ и другие ст. ГК РФ, все зависит от заключенного договора и его положений.

Вы так же можете заказать исполнение отзыва на иск. Услуга эта платная, для этого можете обратиться к любому юристу сайта в чате, в том числе и ко мне.

Добрый день! Поскольку соглашение между Вами и арендодателем об изменении арендной платы было заключено в устной форме, то никаких правовых последствий для Вас и для арендодателя оно не влечет. Иначе говоря условие договора об арендной плате  не изменялось. Таким образом, арендодатель имеет право обращаться в суд и требовать взыскать задолженность по арендной плате. 

Если же арендодатель обратился с требованием о расторжении договора аренды, то здесь зависит от того признает ли суд данное нарушение существенным в соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ., а также от того является ли данное обстоятельство в соответствии с заключенным Вами договором основанием для расторжения договора аренды.