Может ли управлять МЖД по доверенности человек, которого не избирали в совет?

Здравствуйте Игорь.

Не вправе он передавать такого рода полномочия по доверенности, если такое право ему не было предоставлено ранее собранием собственников МЖД.

Он несет ровно те обязанности и пользуется теми правами, которыми его наделило общее собрание, следовательно данная доверенность не может применяться без согласования с собранием, так как ему полномочия были делегированы данным органом, а не принадлежат в силу других оснований.

Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ 

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме
 

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.