Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как минимизировать налоги в данном случае?
Добрый день! Полтора года владею недвижимостью (промбаза) как физлицо, у которой заоблачная кадастровая стоимость. Могу ли я Продать ее как ИП и оплатить 6%, а не 13%? Тем более, что я осуществлял деятельность на этой базе и оплачивал налоги.
Здравствуйте, Гази!
согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 29.03.2016 N 487-О по жалобе налогоплательщика, возможность применения имущественного налогового вычета при продаже имущества для целей исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц не распространяется на индивидуальных предпринимателей, использующих имущество в предпринимательской деятельности.
в свою очередь, для индивидуальных предпринимателей предусмотрен особый порядок учета расходов как при уплате налога на доходы физических лиц (статья 221 «Профессиональные налоговые вычеты»), так и при переходе на упрощенную систему налогообложения (глава 26.2 «Упрощенная система налогообложения» Кодекса).
т.о. ответ - можете. при этом, до совершения сделки, советую внести в ЕГРИП соответствующий ОКВЭД.