Как можно законно оспорить ничтожную сделку?

Здравствуйте, Виталина

Никаких у него шансов. Да и смысл какой, если дом был приобретен до брака, то совместным имуществом он не является

Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов 

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Виталина,

Существует 2 срока исковой давности: по признании оспариваемой сделки недействительной — 1 год, по применению последствий недействительности ничтожной сделки 3 года. Мнимая или притворная сделка является является недействительной и срок давности 1 год с момента того как он узнал об этой сделки.