Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я оформить кредит под залог доли в квартире родителей?
Являюсь ли я собственником доли в трехкомнатной квартире, если есть там прописка? Квартира трехкомнатная, а прописано в ней 4 человека
Инна, здравствуйте!
Являюсь ли я собственником доли в трехкомнатной квартире, если есть там прописка?Инна
Нет, прописка сама по себе права собственности на жилое помещение не даёт. Для получения доли квартиры в собственность нужна или приватизация квартиры (если она муниципальная), или сделка с собственником: купля-продажа или дарение.
ГК РФ
Статья 218. Основания приобретения права собственности
…
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Здравствуйте Инна!
Согласно ст. 7 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
2. Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников.
В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.
Таким образом, вы можете оформить кредит под залог доли в праве собственности на квартиру.
Уточню свой ответ. Не обратила внимания, что вы указали о том, что вы только прописаны, а не собственник. В таком случае нет, ни о каком залоге не может быть и речи.