Добрый день, купили дом новый, он строился, а мы уже ипотеку оформляли и тд., теперь бывший хозяин требует оплаты половины налога так он им владел менее 3 лет.
Здравствуйте, Елена.
Дом уже куплен, никаких дополнительных оплат по договору купли-продажи, кроме тех сумм, что были в нем указаны, Вы делать не должны. Ваш продавец просто не подумал о том, что ему потребуется делать налоговые отчисления и сейчас за счет Вас пытается покрыть свои денежные траты. По окончании сделки Вы, как покупатели, ничего никому не должны, поэтому можете не реагировать на неправомерные требования.
Добрый день, Елена!
Из вопроса не ясно, с кого именно предыдущий собственник требует возврата уплаченных сумм.
Действительно, лицо обладает правом на имущественный вычет при продаже недвижимости: так ч. 2 ст. 217.1 НК РФ указывает, что если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Однако это требование должно быть обращено к государству, а не к частному лицу. Таким образом, требовать возврата денег у Вас бывший собственник не вправе.
